禄劝世纪中心小区物业管理服务招标
(招标编号：YNHB-20240101)
一、招标条件
木禄劝世纪中心小区物业管理服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金，招标人为禄劝世纪中心小区首届业主委员会，本项目已具备招
标条件，现招标方式为招标，
二、项目概况和招标范围
规模：1、招标内容：禄劝世纪中心小区建筑面积约310061.3平方米，本次招标内容为
小区的物业管理服务，具体服务内容包括：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)禄劝世纪中心小区物业管理服务招标：
三、投标人资格要求
(001禄劝世纪中心小区物业管理服务招标)的投标人资格能力要求：1、投标人须
是在中国境内注册的独立法人，持有效的工商营业执照且经营范围满足本项目需求。
2、投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采
购法实施条例》第十七条规定的条件。
3、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单，查询梁道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn),查询止时间为投标截止时间前一个工作日。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月20日09时00分到2024年02月27日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年2月18日起至2024年2月23日（法定
公休日、法定节假日除外)，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00
分（北京时间，下同），持营业执照（复印件加盖章公章）、法定代表人身份证明书、授权委
托书购买招标文件，购买地点：昆明市招标文件售价：本招标文件售价为600.00元人民币/份（支持网银、电汇
转账或微信、现金等方式)，售后不退，不接受邮购。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月12日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月12日09时30分
开标地点：昆明市
七、其他
1、招标内容：禄劝世纪中心小区建筑面积约310061.3平方米，本次招标内容为小区的
物业管理服务，具体服务内容包括：
1.1房屋建筑公用部位的维修、养护和管理：
1.2共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；
1.3共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理：
1.4负责小区的公共环境卫生，包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生；
1.5小区内交通管理；
1.6维持小区内公共秩序，包括安全、巡视、门岗执勤：
1.7完成业委会安排的其他各项工作：
2、服务期限：三年（以合同约定开始服务之日起计算，合同一年一签），
3、采购预算价（最高限价）；本项目的服务费最高限价为住宅区不高于0.8元/m/月、商
铺不高于1.6元/m/月；电梯使用维护费15层及以下180元/年/户、16层及以上300元/
年/户：二次加压费150元/年/户；车位管理费200元/年/车位。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com