鸿瑞·望江壹号前期物业管理服务项目
（招标编号：ZTGX-2024-004）
项目所在地区：陕西省，商洛市，商州区
一、招标条件
本鸿瑞·望江壹号前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备 
案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为中美房地产 
股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招 
标。
二、项目概况和招标范围
规模鸿瑞·望江壹号前期物业管理服务项目位于商州区江滨南路 
与民和路交叉口西南 260米，目前属于行政中心板块。整个项目 
占地86.01亩，总建筑面积187340.47平方米。 为住宅商业混合 
项目。共计16栋住宅。其中总户数808户，机动停车位1151个。 
建筑密度 为23.22%，绿地面积为20069.6平方米，绿地率为35% 
。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）鸿瑞·望江壹号前期物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001鸿瑞·望江壹号前期物业管理服务项日）的投标人资格能 
力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并 
出具合法有效的营业执照 或事业单位法人证书等国家规定的相 
关证明，自然人参与的提供其身份证明；
2、法定代表人授权书(附法定代表人、被授权人身份证复印件） 
及被授权人身份证（法定 代表人直接参加投标，须提供法定代 
表人身份证明及身份证原件)；
3、税收缴纳证明提供响应文件递交截止日期前一年内至少三个 
月的纳税证明或完税证明，
依法免税的单位应提供相关证明材料；
4、社会保障资金缴纳证明：提供响应文件递交截止日期前一年 
内任意三个月的社会保障 资金缴存单据或社保机构开具的社会 
保险参保缴费情况证明：依法不需要缴纳社会保障资金 的应提 
供相关文件证明；
5、声明：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承 
诺；
6、投标人信誉良好，未被信用中国网站 
（www.creditchina.gov.cn)列入失信被 执行 人和重大税收违 
法失信主体(提供查询网站截图并加盖鲜红公章)；投标人不得在
信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业 
名单(提供承诺书加盖单位鲜红公章)；
本项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月12日09时00分到2024年03月16日17时00 
分
获取方式：从2024年3月12日09时00分到2024年03月16日17时00 
分，每日上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分现 
场持单位介绍信原件、法人授权委托书原件含 法人及授权人身 
份证复印件）、授权委托人在本单位缴纳社保证明、营业执照原 
件（加盖公章 的复印件三套）进行报名。 
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月01日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2024年04月01日15时00分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com