四川天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段招标
1．招标条件                              

1.1本招标项目四川天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段，项目业主为成都天投新城市建设投资有限公司，建设资金来自项目业主按国家有关规定筹集，项目出资比例为100%，招标人为成都天投新城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：天府新区成都直管区；
2.2项目资金来源：项目业主按国家有关规定筹集；
2.3建设规模：本次方案编制研究范围为四川天府新区直管区华阳、万安、正兴街道城市有机更新（城中村改造）区域。其中，华阳街道研究范围36.15平方公里，城中村及周边区域规划范围约1.6平方公里（2400亩）；万安街道研究范围30.53平方公里，城中村及周边区域规划范围约1.09平方公里（1635亩）；正兴街道研究范围48.64平方公里，城中村及周边区域规划范围约0.78平方公里（1170亩）。
2.4招标范围：1、项目认知：从国家层面、省市层面对片区宏观政策背景进行解读，探索片区发展机遇，并明确具体规划范围。 2、体检评估：从建筑风貌、区域产业格局、周边产业概况、道路交通、配套服务、生态资源等方面进行片区体检，明确片区发展优势和痛点，有针对性的明确更新重点。 基于更新对象评价标准，识别片区更新对象类型，基于建筑高度、质量、功能等建筑评价与居民意愿，结合片区发展方向，综合确定华阳片区更新对象、拆除范围、保护范围、改造范围等。 3、总体策略：结合片区实际情况，提出总体定位，明确片区发展方向。通过综合分析，进行规划结构布局，并针对“留改建”分别提出具有片区特色的更新策略。 4、总体设计：在规划结构基础上，针对各个功能分区，从产业发展、功能定位、项目愿景、场景适宜等方面进行。5、管控实施：以现状用地边界为依据，结合更新方案优化控规用地布局，提出用地调整方案。落实现状设施，结合地块更新优化设施布局，提出设施调整方案。结合现状道路及更新地块，加强内部交通联系，优化调整原控规路网，提出道路调整方案。按《成都市城市规划管理技术规定（2017）》及补充规定要求，明确开发强度控制。根据项目实际情况，明确开发时序和投资估算。
2.5计划工期：300个日历天；
2.6标段划分：1个标段；
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2 须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级的单位；
3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
3.1.4财务要求：不提供;                          
3.1.5业绩要求：
近3年已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2021年01月01日以来具有1个城市设计或城市更新类城乡规划编制业绩；
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年04月24日至上午 9：00 起报名并获取招标文件。报名时携带以下资料：（1）单位介绍信或授权委托书；（2）企业营业执照、资质证书、经办人身份证。以上资料需加盖投标人鲜章。
4.2招标人提供PDF电子版的招标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月15日10时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com