上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保洁外包服务项目竞争性磋商公告
1、采购条件
上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保洁外包服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云泰商业管理（天津）有限公司上虞分公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
2、项目概况
2.1、项目名称：上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保洁外包服务项目
2.2 项目概况：
项目位于浙江省绍兴市上虞区江杨路 158 号云泰商业展示中心，物业类型：商业街区
项目总建筑面积约 52487 万㎡ ,楼宇结构：地上 5 层；地下 2 层，外广场面积： 6485 ㎡，停车场面积：17708.38 ㎡，车位数量： 418 个， 卫生间数量： 9 组（其中 9 组在街区）。
2.3 采购内容
保洁服务内容包括但不限于：
2.3.1 室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；
2.3.2 电梯的日常清洁、电梯表面养护；
2.3.3 垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；
2.3.4 免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、
卫生间）、雨伞套等耗材；
2.3.5 乙方提供如下增值服务：
【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】
【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】
【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】
【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】
2.4 项目地点：浙江省绍兴市上虞区江杨路 158 号云泰商业展示中心
2.5 服务期限：本次服务期限暂定 2024 年 10 月 1 日至 2025 年 9 月 30 日止，服务期限为 12 个月； 具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.6 质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。
服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3、供应商资格要求:
3.1 资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2 业绩要求：供应商近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承担过 1 项及以上（含 1 项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同，服务费≥50 万元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书并加盖公章，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。
3.3 人员要求：
（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及 2023 年 9 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2021 年至 2023 年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近3年平均主营业务收入不少于 800 万元人民币 (以财务报表为准)。
3.5 信用要求：
（1）供应商具有良好的商业信誉，2021 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。
（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业
名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10 天内的查询结果截图并加盖公章）。
3.6 其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；
4. 资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5.获取磋商文件的时间期限、方式及磋商文件售价:
 凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 28 日至 2024 年 5 月 7 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外）携带报名资料：
（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（3）经办人有效身份证件原件购买竞争性磋商文件。 磋商文件每套售价 500 元/份，售后不退。交款方式：以电汇形式直接支付给招标代理机构。
6、磋商保证金
本项目需要交纳磋商保证金。
（1）交纳金额：18000元；
（2）交纳期限：投标截止时间前。
7、响应文件的递交：
（1）截止时间:2024 年5月8日下午14：00 时0分（北京时间）；
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com