苏州市浒悦生活广场（红叶店、浒墅人家店、文昌店）、和祥大厦、浒墅关人才创新园联合物业服务项目招标招标
项目所在地区:江苏省，苏州市，虎丘区
一、招标条件
本浒悦生活广场(红叶店、浒墅人家店、文昌店)、和祥大厦、浒墅关人才创新园联合物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2067.666372万元，招标人为江苏浒墅关资产管理有限公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为招标.
二、项目概况和招标范围
规模所列项目均位于浒墅关片区，由于整体物业相对集中且规模较大，要求投标人具有针对区域内的物业项目建立符合苏州市高新区浒墅关片区相关管理要求的物业服务规章
制度的能力，并在区域内设置专业经理1名，全权负责对整个浒墅关片区物业项目的统一协调管理和承建核心管理团队，并制定保安、保洁、工程等工作条线的服务管理标准和监督检查机制.
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)浒悦生活广场(红叶店、浒墅人家店、文昌店)、和祥大厦、浒墅关人才创新园联
合物业服务项目；
三投标人资格要求
(001浒悦生活广场(红叶店、浒墅人家店、文昌店)、和祥大厦、浒墅关人才创新园联合物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1具有独立承担民事责任的能力(包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)；
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织，自然人及成立未满--年的法人应提供银行出具的资信证明)；
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(合理期限内依法缴纳税收的凭证合理期限
内依法缴纳社会保险的凭证)；
5参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
6法律、行政法规规定的其他条件。
投标人特殊资格要求:无：；
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年04月28日09时00分到2024年05月08日16时00分购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年年05月20日14时00分
六、开标时间：2024年年05月20日14时00分
七、其他
一、项目基本情况
(一)、项目编号：
(二)、项目名称浒悦生活广场(红叶店、浒墅人家店、文昌店)、和祥大厦、浒墅关人才创新园联台物业服务项目(服务期限为两年)
(三)、采购方式:招标.
(四)、预算金额人民币贰仟零陆拾柒万陆仟陆佰陆拾叁元柒角贰分：人民币
20676663.72元)
(五)、采购需求(具体内容详见招标文件)：
本次招标为包括浒悦生活广场(红叶店、浒墅人家店、文昌店)、和祥大厦、浒墅关人才创新园五个项目的联合物业管理服务.
所列项目均位于浒墅关片区，由于整体物业相对集中且规模较大，要求投标人具有针对区域内的物业项目建立符合苏州市高新区浒墅关片区相关管理要求的物业服务规章制度的能力，并在区域内设置专业经理1名.全权负责对整个浒墅关片区物业项目的统一协调管理和承建核心管理团队，并制定保安、保洁、工程等工作条线的服务管理标准和监督检查机制.
(六)、合同履行期限：2年，2024年6月1日至2026年5月31日.
(七)、本项目不接受联合投标.)
沽单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动.
二、申请人的资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力(包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)；
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满--年的法人应提供银行出具的资信证明)；
3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料：
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(合理期限内依法缴纳税收的凭证合理期限
内依法缴纳社会保险的凭证)；
5参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
6法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特殊资格要求:无：
三、获取招标文件
1、获取时间:自本次采购公告发布之日起至2024年5月8日，上午9：00-11：00时，下
午13：00-16：00时(双休日、节假日除外)购买招标文件。
2.文件售价：500元人民币。
四、提交投标文件截止时间、开标时间：
1.投标文件递交时间：2024年5月20日13：30^~14：00(北京时间)
2.投标截止时间：2024年年5月20日14：00(北京时间)
3、开标时间: 2024年5月20日14: 00 (北京时间)
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com