香港云能国际投资有限公司选聘广东云浮房地产渠道销售代理机构项目（二次）招标 

招标类型

服务招标

信息类型

招标

招标人

香港云能国际投资有限公司

一、招标条件

香港云能国际投资有限公司选聘广东云浮房地产渠道销售代理机构项目已由采购人香港云能国际投资有限公司（以下简称“香港公司”或“公司”）批准采购，现对该项目进行公开招标。

二、招标内容及要求

香港公司（委托方）拟通过公开招标方式采购一家位于广东省云浮市的房地产渠道销售代理机构，对委托方全资子公司云南能投国际工程有限公司代委托方持有的云浮宝能悦澜山资产中评估值100万元以下的房产（1套别墅、55套洋房、44个车位）进行专业渠道销售，具体事项如下：

（一）项目基本情况

1、项目名称：香港云能国际投资有限公司选聘广东云浮房地产渠道销售代理机构项目。

2、项目内容：

2.1 主要服务内容为：

作为委托方持有宝能悦澜山小区房产的独家渠道销售总代理，统筹组织委托房产的渠道销售。通过（包括但不限于）组织云浮高新区竞品销售、云城区中介作为渠道，分销、房产销售策划支持、签约支持、以项目名义做的少量刷屏稿、自媒体小视频以及小型暖场活动等促销活动，实现委托方的销售目标。

2.2 服务范围：委托方持有的宝能悦澜山小区138套资产中评估总价低于100万元的100套房产（清单详见《招标文件》第三章“服务内容及要求”附件1），授权销售价格应不低于委托方所提供的保底价格。

2.3 服务期：合同签字盖章之日起生效，有效期 1年。代理期内，若渠道销售总代理连续3个月无销售业绩或每半年销售达不到15套，委托方可提前终止代理合同。

3、服务和成果要求：连续3个月有销售额，每半年销售量不低于15套。

3.1服务质量要求：具体服务内容和要求在合同中约定。

3.2为保证工作质量，本次专项代理机构所派出人员必须拥有相应的工作经历与执业水平。

4、预算金额：比率佣金方式：总代理佣金不高于成交房产保底价格的5.5%、奖励佣金不高于溢价部分的30%；固定佣金方式：别墅不高于4万元/套、洋房不高于2万元/套、车位不高于0.7万元/个。

三、资格要求

投标人应具备以下资格条件：

1、投标人必须是在中国境内注册，经相关司法行政机关审批成立、具有独立运作能力并能够承担房地产渠道销售代理工作的能力，具备有效的营业执照。

2、投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；2021年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。

3、执业资质要求：具备广东省云浮市当地房地产中介或房地产销售代理资质，并在当地政府部门备案。

4、类似业绩要求：投标人须具有相关的丰富经验，在近三年内（2021年至今）承担过1个以上（含1个）类似云浮当地房地产销售代理相关案例及半年以上房地产中介服务业绩（提供业绩证明材料，业绩证明材料可以是合同或业主证明等材料）。

5、信誉要求：在响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站失信被执行人、税收违法黑名单及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

6、财务情况要求：投标人须具有良好的财务情况，须提供2022年或2023年经审计的财务报表、或审计报告、或公司出具的财务说明及报表。

7、本项目不接受联合体投标。

四、报名及招标文件获取

投标人通过以下方式之一获取招标文件：

4.1 现场获取

从昆明市获取或联系招标代理公司工作人员获取，招标文件获取及报名时间为2024年05月09日至2024年05月   14日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分。

4.2网络报名：如需网络报名投标人与工作人员联系完成报名，报名成功后向投标人发送电子版招标文件。

4.3招标文件及报名费为600元，售后不退。

★报名时请携带以下资料：

1）           营业执照（副本复印件加盖单位公章）；

2）           法定代表人或其负责人或其执行人资格证明书原件（委托代理人签署时，还需提交法定代表人或其负责人或其执行人授权书）；

五、投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年05月30日14时00分，地点为昆明市。

5.2投标人如为省外企业，不能到现场的，可将递交的投标文件在规定的投标截止时间：2024年05月30日14时00分（北京时间）以前，按照本招标文件中“第五章 投标文件格式”规定的格式顺序制作后，签字并加盖公司公章扫描成PDF格式以邮箱形式递交于招标代理机构邮箱，同时纸质版投标文件按招标文件要求装订邮寄至云南省昆明市

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com