（招标编号：XZP2024070800053）

项目所在地区：江苏省连云港市东海县

一、招标条件

本江苏省东海高级中学城北校区学生宿舍洗浴经营权外包项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为，招标人为江苏省东海高级中学。本项目已具备招标条件，现 招标方式为招标。 

二、项目概况和招标范围

项目概况：

学校目前新建宿舍楼4栋，每层住180人左右，能容纳住校生约3600人，目前每层一个公 共淋浴间，12个淋浴头，高中洗浴时间比较集中，12个淋浴头不能满足洗浴需求，现计划将 男女生楼1-3层原更衣间改造成淋浴间，能增加11个淋浴头，男生再拿一间宿舍改造成淋浴 间，能增加18个淋浴头，每层41个淋浴头，两栋6层合计246个洗浴花洒头；女生再拿两间宿 合改造成淋浴间，能增加36个淋浴头，每层59个淋浴头，两栋6层合计354个洗浴花洒头：男 女楼1-3层，再拿一间宿舍改造成更衣间，开门通向淋浴间，每天早晚两个时间段提供热水 洗浴服务。

每层楼大约容纳180人，学生早上洗漱时间比较集中，冬天为了学生接热水刷牙洗脸方 便，现计划将4栋宿舍楼1-3层增加洗漱热水，男生每层16个热水洗漱点，女生每层15个热水 洗漱点，4栋宿舍楼总共是186个洗漱点。

新建4套20吨空气源热水系统，浴室内部重新升级装修改造，为了提供更优质更高效的 服务，每层提供吹风服务。学校只提供场地、水源、电源，不作任何投资。全部项目内容由 中标人全额投资建设，同时负责合同期内的管理、维护、改造费用，并依据合同承担风险和 享有收益。

二、项目需求

最高限价：洗浴热水费为0.08元/1L，电吹风服务为0.5元/分钟；投标报价超过最高限 价的投标无效。

服务期（工期）：施工工期为40个日历天，以开工通知为准（含清洁卫生、施工设施及 人员退场），施工完成后经招标人书面验收合格后投入使用。

服务期限：7年，期满双方另行协商。

对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

二、合作模式及建设需求：（一）合作模式：采用BOT（投资建设-委托经营- 无偿转让）合作模式，通过招标的方式确定中标人，工程设计、浴室改造、生产设施、 水控收费及线路安装，由中标人全额投资，同时负责合同期内的管理、维护，并依据合同承 担风险和享有收益。（二)建设需求：1.校方提供洗浴及吹风产品安装场所，中标人全额 投资改造建设相关项目，并负责项目的管理和运营。2.中标人承担项目经营所产生的水、 电、人工等费用，并承担项目运维费用。3.中标人按照中标价格收取项目相关费用，获得 合理利润。4.中标人在项目竣工验收结束时，向采购方提交所有与项目有关的技术资料， 如工程资料、设计图纸、操作手册、使用指南、应用软件使用权限、维修指南等。5.项目 经营期内，中标人投资的设施设备产权归中标人，项目经营期届满前，要提前三个月以书面 形式向甲方表述后期合作意愿，甲方则安排相关部门对乙方进行综合服务评价，评议优良的 可以由甲方研究决定是否延长服务。详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江苏省东海高级中学城北校区学生宿舍洗浴经营权外包项目

三、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）2022或2023年度经审计的财务状况报告，成立不满一个年度的不需提供：

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

根据连财购（2023）4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税 收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见采购文件第六章格式。

（6）《中小企业声明函》，详见投标文件格式：

（7）《投标人承诺书》，详见投标文件格式。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业，供应商为中型企业、小 型企业、微型企业的，提供《中小企业声明函》(第六章“竞争性磋商响应文件格式”）。 供应商为残疾人福利性单位的，符合财库（2017）141号文件规定条件的残疾人福利性单位 视同小型企业、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（第六章“竞争性磋商响应文 件格式”）。供应商为监狱企业的，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建 设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

3.本项目的特定资格要求：无

（二)其他资格要求：

1、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采 购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：提供信用中国、中国 政府采购网查询截图并加盖投标人公章，采购人或采购代理机构评标现场查询核实。)

2、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。

3、法律法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

获取时间：2024-07-0809：00到2024-07-1217：00

投标报名及获取招标文件费用：500元，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-07-1914：30

六、开标时间及地点

开标时间：2024-07-1914:30

开标地点：江苏

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com