楚雄青山湖国际康养度假中心建设项目（一期）酒店运营合作单位招标

发布时间：2024-07-31

所属分类：招标公告

所在地区：云南招标

关键词：工程建筑

楚雄青山湖国际康养度假中心建设项目（一期）酒店运营合作单位招标

项目所在地区:云南省,楚雄彝族自治州,楚雄市

1.招标条件

本招标项目楚雄青山湖国际康养度假中心建设项目(一期）酒店运营合作单位采购项目已批准实施，项目实施单位为楚雄国运青城旅游开发有限公司，资金为企业自筹，项目已具备招标条件，现对酒店运营合作单位进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:楚雄青山湖国际康养度假中心建设项目（一期）酒店运营合作单位采购项目。

2.2项目地点:楚雄高新区高铁新城片区彝风湿地龙川江南侧。

2.3项目概况:项目建设用地44787.04平方米，总建筑面积36443.62平方米，容积率0.63，建筑密度27.91%;共规划248个房间，其中院落温泉客房24间、院落标准客房56间，集中式客房168间。

2.4招标范围:提供本项目所需的规划设计咨询、运营管理、技术咨询、人力资源服务、项目施工质量监督等服务工作，包括但不限于:提供规划设计服务阶段和酒店建设期技术服务、审查酒店各设计及顾问设计任务书、施工质量监督及工程移交管理服务、FF&E和OS&E采购管理服务、项目筹开服务、项目运营管理服务、人力资源外包等各项服务，具体以招标人委托内容为准。

2.5合同期限:自合同签署之日起至酒店运营期限满10年截止。

2.6质量标准:达到招标人最终绩效考核目标，同时满足各种渠道反馈、客户调查及回访等方式综合加权客户满意度评价4.5分以上（满分5分)。

2.7标段划分:本项目仅划分一个标段。

2.8投标人资格审查方式:资格后审。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格并具有合法的营业执照或其他法人证书;并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.1.2投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2024年01月至今任意3个月的缴纳税收和社会保障资金的证明材料;依法免税或免缴社保的申请人，应提供依法免税或免缴社保的相关证明文件);2024年度内新成立法人暂无法提供上述证明材料的须作出依法缴纳税收和社会保障资金的书面承诺。

3.1.3本次招标不接受联合体投标。

3.2项目人员配备要求

本项目不作明确要求，由中标单位在项目实施过程中按需投入相应的管理及技术人员

3.3财务要求

投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结或破产状态，具有顺利完成本项目的能力，投标人须提供近三年（2021年-2023年)经会计师事务所或其他第三方机构审计的财务报表（含资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告;近三年内新成立的企业(以营业执照成立日期为准）提供成立年度至今经会计师事务所或其他第三方机构审计的财务报表及审计报告;2024年度内新成立的企业(以营业执照成立日期为准）提供公司财务情况说明即可。

3.4业绩要求

企业业绩要求:投标人须从事过至少1个建筑面积不少于20000平方米的四星级及以上(根据《<旅游饭店星级的划分与评定>(GB/T14308-2010)》评定并经过中国旅游饭店业协会评定公示，同时提供酒店星级标牌号）酒店运营管理服务项目业绩，须提供合同协议书.酒店星级标牌号等复印件，否则不予认可。

3.5信誉要求

3.5.1投标人2021年01月至今，企业、企业法定代表人无行贿犯罪记录，投标人须作出书面承诺并自行在“中国裁判文书网”查询，提供本招标发布之日后的网页查询结果截图。

3.5.2投标人2021年01月至今，企业、企业法定代表人无失信被执行人记录，投标人须作出书面承诺并自行在“中国执行信息公开网”查询，提供本招标发布之日后的网页查询结果截图。

3.5.3各投标人应诚信投标，确保投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整。若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格;对伪造、变造有关证件、材料信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律、法规进行严肃处罚。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目投标者，请持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（以上资料均应加盖单位公章)于2024年07月29日至2024年08月02日，每日09时00分至11时30分、14时30分至17时00分(北京时间，下同）报名并获取招标文件。

4.2招标文件售价:￥600.00元/套。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为:2024年08月19日10时00分。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。