雄安·电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务一标段招标

1.招标条件

本项目雄安电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务（项目名称）建设资金来自企业自筹并已落实（资金来源），出资比例为100%，招标人为中电建产投雄安商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目雄安电建智汇城第一运营单元2024年租售代理及渠道服务一标段(招标标段/包/组包名称)进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：河北雄安新区容东片区。

2.2项目建设规模：/

2.3服务期限：540天，计划开始日期:2024年09月01日。

2.4招标范围：甲方委托乙方为该物业的销售代理服务商，在委托期内负责该物业的销售服务、月度顾问服务。甲方承诺其已取得所有必要的授权委托乙方提供本合同下的服务。具体详见服务需求书、报价清单及合同模板。

2.5本招标项目标段/标包划分：本项目分为两个标段：一标段：①销售业态：雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可销售业态，在本合同正式签订前，甲方已与客户签订销售协议及合同的，将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4，最终以实测面积为准)。具体范围详见报价清单及合同模板。二标段：①租赁业态：雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可租赁业态，在本合同正式签订前，甲方已与客户签订租赁协议及租赁合同的，将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4，最终以实测面积为准)②销售业态：雄安·电建智汇城项目第一运营单元及甲方指定物业所有可销售业态，在本合同正式签订前，甲方已与客户签订销售协议及合同的，将从委托面积中对应扣除。(详见合同模板附件4，最终以实测面积为准)③甲方同意后，租赁和销售业态可根据意向租户或买家进行调整。具体范围详见报价清单及合同模板。

2.6其他补充：

（1）质量标准：合格。（2）本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与全部标段的投标，但在评标阶段，评标委员会将按照先一标段再二标段的顺序逐个进行评审，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序；若投标人在前一标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。如前一标段投标人被推荐为第一中标候选人，则该投标人须承诺同意后续标段评标不再被推荐为中标候选人。

（3）项目服务期限：暂定540日历天，具体开始时间以甲方通知为准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的租售代理及渠道服务能力。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格

3.1.2财务要求：/

3.1.3业绩要求：投标人近五年须具有一个租赁代理或销售代理或渠道服务类业绩。

3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。（6）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。

3.1.5项目主要负责人资格要求：须具有本科及以上学历。

3.1.6中标人数：每标段1名。

3.2其他要求：1.本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。2.不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月9日至2024年8月13日24：00时止（北京时间）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年08月29日14时00分整（北京时间）

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：郝亮

手机：13146799092(微信同号)

邮箱：1094372637@qq.com