印象水街活力荟运营服务委托管理招标

（招标编号：BJJZ2024-022号）

项目所在地区：江苏省，苏州市，相城区

一、招标条件

本印象水街活力荟运营服务委托管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金610万元，

招标人为苏州高铁新城文化旅游发展有限公司。本项目己具备招标条

件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：采购预算价：人民币陆佰壹拾万元整（￥：6100000元）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）印象水街活力荟运营服务委托管理；

三、投标人资格要求

(001印象水街活力荟运营服务委托管理)的投标人资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：无：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年08月12日09时00分到2024年08月16日17时00分

售价：采购文件成本费用：300元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年08月30日14时00分

六、开标时间

开标时间：2024年08月30日14时00分

七、其他

1、采购预算价：人民币陆佰壹拾万元整（￥：6100000元）

2、采购需求：活力荟营运期的现场招商营运、商户管理、市场宣传、财务管理、物业管理 服务监管等；租金收缴方式：由运营方负责催缴，业主方定期与运营方财务对账，与活力荟 相关的所有收入均进入业主方账户，包括且不限于：租金、管理费、多经广告、停车场、能 源费等一切与活力荟有关的收入；企划营销服务：负责活力荟线上线下的宣传推广、制定年 度预算、营销方案、活动策划组织、平面设计、多经点位经营等工程物业、安全管理内容： 协调商户装修进场及规范施工监管；监管物业管理服务方-圆融物业的物业服务品质包含但

不限于：物业日常服务、商户、装修管控、设施设备维护维保、消防安全等工作；代表业主 方负责现场监管活力荟安全运营，定期对活力荟运营安全状况巡查，根据安全规范，对圆融 物业提出安全运营相关整改要求；及时按业主方要求提报月度、年度预算；及时与业主方对 接各方工作需求，协调各方运营要求。其他要求：及时按业主方要求提报月度、年度预算； 及时与业主方对接各方工作需求，协调各方运营要求。

3、服务周期：自合同签订之日起60个月（五年）。

本项目不接受联合体

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736(微信同号)

邮 箱：17610398736@163.com