一、项目编号：0730-2413HL0093

二、项目名称：2024年-2026年中国航发哈轴厂区物业服务项目

三、服务期：2024年10月1日起至2026年9月30日止

四、服务地点：哈尔滨市呼兰区南京路888号（新区托管区）

五、合同形式：服务费用由固定服务费用及浮动服务费用两部分组成，固定服务费用包括人工费（包括社保、保险）、设备费、工具费、耗材费、税金、利润等与本服务项目有关的一切采取固定价格形式收取的费用。浮动服务费用包括垃圾清运费和维修、维护材料费，采取认价（双方协商、签字确认）和价格评审方式（双方协商、并通过中国航发哈轴价格评审小组审议，签字确认）确定价格，项目单价低于2000元的采取认价方式，项目单价高于2000元（含）采取价格评审方式确定价格。实行固定服务费用的项目采取固定总价方式，浮动服务费用实行认价和评审方式，据实结算。

六、服务内容：客服、会议服务、单身公寓物业服务及管理；公共区域保洁；厂区垃圾清运；公共道路清扫；办公设施设备及公共设施设备维修、维护服务；研发大楼、单身公寓保安服务；冬季清冰雪；疫情防控期间公共区域消毒。具体服务内容详见服务合同。

七、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（不包括外商独资、合资、控股、参股公司）；

2、拟参加本项目投标的潜在供应商需提供有效的营业执照且经营范围包含所投项目内容；

3、有效的“组织机构代码证”（四证合一可不提供） 、有效的“税务登记证”（四证合一可不提供）；

4、有效的法定代表人身份证或委托代理人身份证（由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书。）；

5、有效的“开户许可证或基本账户信息加盖公章”；

6、供应商参加采购活动没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准www.creditchina.gov.cn）。经查询被列入失信被执行人名单的单位不得参加本项目投标；

7、供应商需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）对投标单位近三年内没有行贿犯罪记录；（本条"行贿犯罪记录"是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）

8、项目配备人员要求：本项目配备人员数量应不低于48人，除保安员和消防设施操作员年龄要求50岁及以下，其他人员年龄要求60岁及以下。（其中具有保安员证不少于7人；具有消防设施操作员四级（中级）及以上证书的不少于4人（注可保安员兼任消防设施操作员岗位，但需要同时具备保安员证和消防设施操作员四级（中级）及以上证书）；维修人员中具有电工作业证不少于3人； 9、投标承诺（格式自拟）：

9.1投标人应为保安员配备必要的手电、盾牌、头盔、防暴叉、警棍、对讲机、执法记录仪、应急车辆等值岗应急装备；

9.2投标人承诺所有配备人员均无行贿犯罪记录，且上岗前提供体检证明；

9.3投标人承诺满足最低配备人员数量不低于48人，且可根据招标人实际需求增加人员；

9.4承诺自2021年以来无因投标人违约引起的合同败诉，没有处于被责令停业、限制投标资格、财产被接管、冻结、破产状态及近3年无骗取中标，无因申请人责任引起的重大质量问题的经营状况及履约历史承诺；

9.5投标方承诺如若中标，应在合同期内按照招标人要求提供必要的物业服务设备；

10、只有资格审查合格的供应商才能被授予合同；

11、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；

12、本项目不接受联合体投标。

八、招标文件的获取。

招标文件获取时间：2024年08月13日09时00分至2024年08月19日17时00分。招标文件每套售价￥800.00元（人民币：捌佰元整）（售后不退，投标资格不能转让）。