金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目招标

（招标编号：GTZX-20240628）

项目所在地区：河南省

一、招标条件

本金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为其他资金/，招标人为河南金科产业园投资管理有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1招标内容：为了完善金科智汇谷园区配套，满足入园企业职工的住宿需求，

河南金科产业园投资管理有限公司拟对9号楼进行酒店及公寓一体化运营项目招商。招租范

围为金科智汇谷9号楼7层（1240㎡）、8层（1180㎡）、9层（580㎡），其中9层出租半层，

合计约3000㎡。运营期3年，允许承租人在1层布设酒店前台，运营期间所在楼栋物业费

由承租人承担。项目现状为公寓硬装，需承租人装修为舒适型酒店，装修期为3个月。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目;

三、投标人资格要求

(001金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目)的投标人资格能力要求：3.1投标

人须具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照）

3.2财务要求：

3.2.1投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年1月1日以

来任意3个月的社保（电子缴款凭证或社会保险缴纳清单均可）及2024年1月1日以来任

意3个月的税收缴纳证明材料（完税证明、电子缴款凭证均可），依法免税和不需要缴纳社

会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或者不需要缴纳社会保障资金）；

3.2.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年度经审计的财

务报告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投标截止时间前的财务状况表））；

3.3信誉要求：

3.3.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没

有因骗取中标或者严重违约，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（提供

承诺书）

3.3.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单

的单位拒绝参与本项目招标活动。【查询渠道：“中国执行信息公开网”

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站、“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））】，查询时间不得早于招标

公告发布之日，查询网页上需有查询日期，相关查询结果页面复印件加盖公章；

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项

下的采购活动（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、

股东或投资人信息查询资料）；

3.5本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年08月13日09时00分到2024年08月19日17时30分

获取方式：①现场领取：现场获取文件请携带以下加盖公章资料（营业执照、法定代表

人授权委托书（须注明项目名称，后附法定代表人及授权委托人身份证，公司委托）领取。②远程获取，需发送

以下资料：营业执照、法定代表人授权委托书（须注明项目名称，后附法定代表人及授权委

托人身份证）等内容加盖公章扫描发送至邮箱，邮件名称统一为“01+公司名称+文件获取材料+联系人电话”，

逾期将不再受理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年09月02日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2024年09月02日09时30分

七、其他

金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目招标

本招标项目为金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目，项目已获批准，招标人为河南

金科产业园投资管理有限公司，项目资金为自筹，

已具备招标条件，对本项目进行招标。

一、招标项目名称及项目编号：

1.1项目名称：金科智汇谷9号楼酒店及公寓一体化运营项目

1.2项目编号：GTZX-20240628

二、项目概况：

2.1招标内容：为了完善金科智汇谷园区配套，满足入园企业职工的住宿需求，河南金科产

业园投资管理有限公司拟对9号楼进行酒店及公寓一体化运营项目招商。招租范围为金科智

汇谷9号楼7层（1240㎡）、8层（1180㎡）、9层（580㎡），其中9层出租半层，合计约3000

㎡。运营期3年，允许承租人在1层布设酒店前台，运营期间所在楼栋物业费由承租人承担。

项目现状为公寓硬装，需承租人装修为舒适型酒店，装修期为3个月。

2.2经营范围：酒店及公寓一体化运营；

2.3经营方式：由投标人在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造（包括：室内、

外装修改造，设备购置安装等全部费用由投标人负担）。不得破坏建筑物原有的主体结构，

严格执行消防等有关部门的规定。

2.4服务期限：3年；

2.5服务标准：装修为舒适型酒店，符合招标人要求；

2.6标段划分：1个标段。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照）

3.2财务要求：

3.2.1投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年1月1日以

来任意3个月的社保（电子缴款凭证或社会保险缴纳清单均可）及2024年1月1日以来任

意3个月的税收缴纳证明材料（完税证明、电子缴款凭证均可），依法免税和不需要缴纳社

会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或者不需要缴纳社会保障资金）；

3.2.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2023年度经审计的财

务报告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投标截止时间前的财务状况表））；

3.3信誉要求：

3.3.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没

有因骗取中标或者严重违约，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（提供

承诺书）

3.3.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单

的单位拒绝参与本项目招标活动。【查询渠道：“中国执行信息公开网”

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站、“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））】，查询时间不得早于招标

公告发布之日，查询网页上需有查询日期，相关查询结果页面复印件加盖公章；

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项

下的采购活动（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、

股东或投资人信息查询资料）；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件：

4.1、招标文件获取时间：2024年8月13日至2024年8月19日，每日上午9:00时至11:30

时，下午14:00时至17:00时（双休日、法定节假日除外）

4.2、招标文件获取方式：①现场领取：现场获取文件请携带以下加盖公章资料（营业执照、

法定代表人授权委托书（须注明项目名称，后附法定代表人及授权委托人身份证，公司委托）

到领取。②远程获取，

需发送以下资料：营业执照、法定代表人授权委托书（须注明项目名称，后附法定代表人及

授权委托人身份证）等内容加盖公章扫描发送至邮箱

即可，（），邮件名称统一为“01+公司名称+文件获取材料+联系人电话”，

逾期将不再受理。

4.3、售价：招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年9月2日09时30分（北京时间）

逾期送

达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736(微信同号)

邮 箱：17610398736@163.com