长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目工程管理及全案营销管理服务招标

一、招标条件

本招标项目为长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目工程管理及全案营销管理服务。招标人为长春新发城市建设置业有限公司，建设资金来自自筹资金，资金落实情况已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

二、项目概况与服务内容

2.1 项目名称：长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目工程管理及全案营销管理服务。

2.2 标段划分：独立标段。

2.3 服务内容：完成长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目工程管理工作，包括工程进度控制、质量控制、安全管理、成本管理、项目建设过程设计管理、竣工验收管理等；完成长春新发城市建设置业有限公司新发硅谷大街项目全案营销管理服务工作，包括营销管理、销售代理、广告推广、案场活动、案场物业、代办机构、现场宣传、客户系统、售楼处办公家具及用品等涉及的全案营销管理服务内容。

2.4 服务地点：长春市高新区，甲方指定地点。

2.5 服务期限：自合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满6个月或协议约定的销售目标完成之日止（两者以晚到达者为准）。

2.6 质量要求：合格。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人须具有房地产开发企业二级及以上资质证书，满足本项目开发的要求，同时在人员等方面也具有相应的房地产工程管理及全案营销管理服务能力。

3.2 投标人拟派的项目负责人须具有高级工程师资格。

3.3 为保证项目正常经营，项目团队人员配置项目负责人、工程、成本、报批报建、营销管理等各专业人员，配备齐全、合理，组织架构完整。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标；拒绝被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）的企业参与投标。在近年（2021年1月1日至今）内投标人、其法定代表人及拟委派的项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。

3.6 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月15日至2024年08月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00时至16：00时（北京时间，下同），以清晰可辨的复印件加盖公章的扫描件（PDF格式），以邮件的方式发送至邮箱，邮件中内容写明项目名称+联系人+电话：

（1）营业执照；

（2）资质证书；

（3）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（4）项目负责人的职称证；

（5）法定代表人授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件，如果是法定代表人获取招标文件只需提供法定代表人身份证明书即可）。

4.2 招标文件售价：人民币2000元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年09月05日09时30分（北京时间）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标单位在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或保函。

5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736(微信同号)

邮 箱：17610398736@163.com