山东新泉城置业有限公司办公院区物业服务单位招标

项目编号：S202408136

1.招标条件

山东新泉城置业有限公司办公院区物业服务单位，招标人为山东新泉城置业有限公司， 项目资金为自筹，项目出资比例为 100%，资金已落实，现对本项目物业服务进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目位于山东省济南市槐荫区德州路 6789 号，院区包含房屋 2 座及室 外工程等，房屋总建筑面积约 4000 ㎡。具体情况投标人可自行踏勘现场。

2.2 合同估算价：296 万元/年。

2.3 招标范围：服务内容为院区物业管理服务，包括但不限于建筑室内外管理及配套广 场保洁服务，排水沟安全检查及管理、服务区域内的安全管理、全域清洁卫生、垃圾外运、 安保服务、秩序维护、车位管理、会议服务、信件收发及文件打印服务，网络日常维护管理， 消防系统等设施设备的运行、维护、维修管理，能耗管理等招标人要求的全部服务，具体内 容详见招标文件。

2.4 服务期限：暂定 3 年。

2.5 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能 力；

3.2 财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（2021年度、 2022 年度、2023 年度） 财务状况表，企业成立年限不足 3 年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

3.3 业绩要求：投标人近 3 年（自 2021 年 8 月 19 日至 2024 年 8 月 19 日止），承担过 非住宅项目物业管理服务业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；

3.4 信誉要求：投标人近 3 年（自 2021 年 8 月 19 日至 2024 年 8 月 19 日止）社会信誉 自 查 承 诺 （盖 公 司 公 章 ） ； 投 标 人 未 被  “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与投标 活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.合格投标人确定方法

资格后审。

5.获取招标文件的时间、地点及方式

5.1 获取时间：另行通知；

5.2 获取地点：网上获取；

5.3 获取方式：请于 2024 年 8 月 26 日 17：00 前（北京时间），将下列资料原件扫描

件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至邮箱，邮件中请备注投标人 名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代理人员。需提供以下资料 的原件扫描件：

（1）营业执照副本或事业单位法人证书或其他证明；

（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证；

（3）投标人信息一览表（格式自拟，含投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等基本 信息）；

注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认 以评标委员会的资格审查为准。

6.提交投标文件的时间、地点及方式

详见招标文件。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736(微信同号)

邮 箱：17610398736@163.com