西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退招标

项目所在地区:北京市,市辖区,海淀区

一、招标条件

本西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为永创兴业（北京）置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模:对西北旺镇冷泉村住宅腾退项日腾退范围内建筑物（含宅基地及它类住宅）及附属物进行腾退服务。

范圈:本招标项目划分为6个标段,本次招标为其中的:

(001)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第一包）;(002)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第二包);《003)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第三包） ; (004)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退(第四包);(005)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退(第五包);(006)西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第六包);

三、投标人资格要求

(001西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第一包))的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业，并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年〈含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施;

4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

(002西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第二包))的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事贵任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业，并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年（含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施:

4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

(003西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第三包))的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业，并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年（含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施;

4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

(004西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第四包)》的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业,并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年（含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施;

4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

(005西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第五包）)的投标人资格能力要求: 

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业，并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年（含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施;

4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

(006西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第六包))的投标人资格能力要求:

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房屋拆迁企业，并独立于招标人及招标代理机构;

2、企业具备三年（含）以上房屋腾退经验及业绩的房屋拆迁企业;

3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施;

4、企业信誉和财务状况良好,有足够的资金能力承担本项目的实施。

5、投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

6、本项目的特定资格要求:投标人应具备房屋拆迁的经营能力;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2024年09月09日16时00分到2024年09月14日16时00分.

获取方式:招标文件售价:￥300元/包。

五、投标文件递交截止时间:2024年09月30日09时00分.

六、开标时间:2024年09月30日09时00分.

七、其他

1、符合资格条件并对本项目有意向的投标人，请提供以下资料领取招标文件。

(1)企业营业执照复印件并加盖公章:

(2〉领取人必须持有法定代表人授权委托书原件（授权领取招标文件，项目名称需注明参与标包，例:西北旺镇冷泉村住宅腾退项目腾退（第一包)）及被委托人的身份证原件及复印件并加盖公章。

(3）本项目分为六个包，投标人可以对其中一个包或两个包及以上同时进行投标，但必须分包做投标文件及投标。本项目采用兼投不兼中的原则确定每个包的中标人（即每个包选择不同的中标人)，同一投标人只能中标一个包。评审时将按从一包、二包、三包、四包、五包、六包的顺序评审，如同一投标人对六个包同时进行了投标且在前一个包中已被选为第一中标候选人，则在后续包的评审中将不再进入后续包的中标候选人。

2、项目规模:本项目分为六个包，其中:

第一包:腾退建筑面积约73992.96平方米，院落:228个，户数:297户;

第二包:腾退建筑面积约57013.88平方米，院落;208个，户数:283户;

第三包:腾退建筑面积约57737.82平方米。，院落:206个，户数: 265户;

第四包:腾退建筑面积约64733平方米，院落:206个，户数:268户;

第五包:腾退建筑面积约72345.82平方米，院落:218个，户数:291户;

第六包:腾退建筑面积约65409.95平方米，院落:190个，户数:248户;

最终以评估报告及实际的腾退工作量经审计最终审核后为准。

3、合同履行期限:以项目完成为实际的腾退期限。

4、腾退服务费报价本项目腾退服务费率的报价为1%，投标人必须按此费率进行报价，否则作为废标将予剔除。取费基数包含:房屋重置成新价、置换安置房后剩余宅基地面积的补偿、空院补偿费、一次性停产停业损失补助、各类设备移机改装费、搬家补助费、周转补助费等7项。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com