济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目全过程造价咨询招标

发布时间：2024-09-10

所属分类：招标公告

所在地区：济南招标

关键词：工程建筑

济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目全过程造价咨询招标

招标类型

服务招标

信息类型

招标

招标人

济南先投新启建设开发有限公司

济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目全过程造价咨询

招标

济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目全过程造价咨询（项目编号：XLJ2024-016），招标人为济南先投新启建设开发有限公司，资金来源为国有（非财政）资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

1.项目名称：济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目。

2.招标人：济南先投新启建设开发有限公司。

3.实施地点：位于济阳区（起步区）崔寨街道青宁村南侧，辛街村东北侧，张仙寨路以南。

4.项目规模：D-9、C-8、D-11地块项目占地面积约109799平方米，总建筑面积约355431.84平方米。其中，地上总建筑面积约237059.84平方米，包括住宅约224259.84平方米、社区配套用房及其他约12800平方米，地下总建筑面积约118372平方米。主要建设住宅、社区配套用房、地下车库、储藏室。同步完善地上停车位、综合管网、硬化铺装、景观绿化等室外配套设施。

5.服务期：自签订合同之日起至全过程造价咨询工作结束为止（全过程造价咨询工作须满足招标人要求），项目建设工期暂按1095日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起24个月止。

6.质量要求：符合GB/T-51095-2015《建设工程造价咨询规范》、CECA/GC7-2012《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规及规程等要求，并满足委托人的要求。（如有最新标准，适用最新标准）。

7.招标范围及内容：济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目全过程造价咨询服务，包括但不限于投资估算及设计概算审核、招标控制价及工程量清单编制、审核及备案（不含全过程工程咨询），清标，施工阶段造价咨询(含施工图预算编制及审核)，目标成本编制，设计经济优化建议，设计方案经济分析，各阶段方案比选，施工过程结算、终止结算审核，工程结算审核，协助合同谈判，技术选型比选的投资分析，施工阶段设计变更造价变化分析，配合审计部门审计，配合财务决算，全过程投资控制及管理，数据统计、分析及提报等。

8.标段划分：三个标段。本项目投标人只能选择1个标段投标，如投标多个标段，所投标段均视为资格审查不合格。

序号标段项目规模

1 一标段 D-9地块项目占地面积约33926.00平方米，总建筑面积约108054.28平方米。其中，地上总建筑面积约71234.28平方米，包括住宅约67234.28平方米、社区配套用房及其他约4000平方米，地下总建筑面积约36820.00平方米。

2 二标段 C-8地块项目占地面积约37234.00平方米，总建筑面积约116526.40平方米。其中，地上总建筑面积约77618.40平方米，包括住宅约73418.40平方米、社区配套用房及其他约4200平方米，地下总建筑面积约38908.00平方米。

3 三标段 D-11地块项目占地面积约38639.00平方米，总建筑面积约130851.16平方米。其中，地上总建筑面积约88207.16平方米，包括住宅约83607.16平方米、社区配套用房及其他约4600平方米，地下总建筑面积约42644.00平方米。

二、投标条件

1.基本要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照，在设备、人员、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验。

2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书（土木建筑或安装工程专业），且在本单位注册。

3.业绩要求：投标人近三年来（自2021年9月7日至2024年9月7日止，以合同签订时间为准）承担过一项类似业绩。

一标段：类似业绩是指单项合同金额30万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩，且工作内容中至少包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）。

二标段：类似业绩是指单项合同金额35万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩，且工作内容中至少包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）。

三标段：类似业绩是指单项合同金额40万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩，且工作内容中至少包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。

5.信誉要求：

（1）投标人自2021年9月7日至2024年9月7日止（近3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟或参照附表格式，盖单位公章）。

（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投标人没有被列入失信被执行人名单。

6.本次不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

完成投标信息填报的投标人，可自行联系招标代理机构获取招标文件。

五、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2024年9月7日9时00分至2024年9月12日17时00分（逾期不予受理），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档，发送至招标代理机构邮箱，并电话通知招标代理机构确认后获取招标文件，邮件主题简要注明项目名称、标段，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。

提交的资料为：

（1）营业执照；

（2）项目负责人的注册证书；

（3）近三年财务状况表；

（4）业绩合同；（若合同不能体现合同金额的，可补充提供相关的佐证材料，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页。）

（5）投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；

（6）法定代表人证明或法人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代表签字）；

（7）投标人联系方式（包括联系人、邮箱、所投标包、联系电话）；

（8）文件费汇款凭证。

注：①提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

②潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。

2. 招标文件售价：300元/份，售后不退。