中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行2025-2026年度评估机构准入合作项目招标公告

1. 招标条件

中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行2025-2026年度评估机构准入合作项目

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标内容：本项目拟通过公开招标的方式选择供应商，为信贷业务（含资产保全）及业务技术用房购置租赁等提供各类资产价值评估或价值分析服务及房地产类押品现场勘查服务。具体内容及要求详见招标文件第四章：项目需求书。

2.2标包划分情况：本项目划分为23个标包，具体划分情况如下：

注：在标包1至20中，投标人可兼投兼中其中5个标包（即每个投标人只能投标、中标其中5个标包），如投标人投标数量大于5个标包，则只接受所投标包顺序前五的标包（例：投标人同时递交标包1至标包6，只接受标包1至标包5的投标文件，其余标包的投标文件将视为投标无效），标包21至23不受上述限制。

2.3 份额分配：每个标包中标人的份额按该标包预算金额平均划分，每个中标人的实际合作金额根据随机派单结果据实结算，且原则上不能超过该中标人的份额上限。

2.4 项目预算：6277.65万元。

2.5 资金来源：由中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行出资。

2.6 合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日；如合同签订之日晚于2025年1月1日，则有效期为自合同签订之日起至2026年12月31日。

3. 投标人资格要求

注：下述资格要求如未特殊标注，则适用于本项目所有标包

3.1投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（不接受分支机构投标），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

3.2具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图：

（1）国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”和“列入经营异常名录信息”的查询结果截图。

（2）“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”的查询结果截图；

注：如投标人因单位性质原因，无法提供上述截图的，则须提供相应情况说明。

3.3 具有健全的财务会计制度，需提供2023年年度财务审计报告或2023年年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。

注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。

3.4投标人必须具备2021年至今的同类（评估服务类）项目合作经验。（以合同签订时间为准，要求提供合同关键页复印件）。

3.5 资质要求：

3.5.1投标人应具备在标包所在地市范围内执业的三级（含）以上房地产估价资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的资质证书或其他有效的证明材料复印件。（本条款适用标包1-20）

3.5.2投标人应具备在广东全省范围内执业的资产评估执业资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件。（本条款适用标包21及22）

3.5.3投标人应具备国家一级房地产估价执业资质，须提供有效的行政部门或行业协会颁发的资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件。（本条款适用标包23）

3.6 投标人应具备承担因估值不实导致招标人损失的赔偿能力，需按招标文件要求提供承诺函。

3.7 本次采购项目不与2016年以来与招标人合作后因不符合行内评估机构管理要求被退出的评估机构合作。

3.8 投标人必须开具增值税专用发票。

注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10利害关系：

3.10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。须提供控股及管理关系情况申报表（格式见第六章）。

3.10.2投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次招标/采购活动：

邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。详见投标人不得存在情况承诺书。

3.11投标人或其投标产品/服务不得存在下述情况：

3.11.1被列入招标人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行）供应商管理黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

3.11.2被列入招标人（包括中国邮政集团公司系统内所有单位）员工经办企业名单的。

4. 招标文件的获取

招标文件获取时间：2024年09月10日至2024年09月18日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）