江南村东江南水岸前期物业服务招标项目

招标编号：HY[2024]GK0084

项目所在地区：黑龙江省，佳木斯市

一、招标条件

本江南村东（江南水岸）前期物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团） 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：前期物业服务，物业服务总面积：81114.23平方米。(具体以实际竣工测绘面积 和套数为准)

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）江南村东（江南水岸）前期物业服务招标项目；

三、投标人资格要求

(001江南村东（江南水岸）前期物业服务招标项目）的投标人资格能力要求：

1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合 同所必需的人员、设备和专业技术能力。

2.拟参加本项目投标的潜在投标人近三年内未被司法机关列入失信被执行人名单，重大税收 违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录行为，以中国执行信息公开网(http://zxgk . court . gov . cn/shixin)，信用中国官方网站

(http://www.creditchina.gov.cn)，中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目投标。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.本项目不接受联合体参加投标，不允许转包、分包。

5.资格审查：本项目采用资格后审，具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年09月13日08时30分到2024年09月20日16时30分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年10月09日10时00分

递交方式    纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年10月09日10时00分

开标地点：黑龙江佳木斯市

七、其他

一、项目基本情况

项目名称：江南村东（江南水岸）前期物业服务招标项目

招标编号：HY[2024]GK0084

招标方式：招标

资金性质：自筹资金

最高限价：高层住宅：1.0元/m2/月：

商服：1.5元/m/月；

电梯：2楼：20元/户/月、240元/户/年；

3楼：30元/户/月、360元/户/年：

4楼：40元/户/月、480元/户/年；

5楼：50元/户/月、600元/户/年：

6楼及以上：60元/户/月、720元/户/年；

洋房电梯费每层60元/户/月、720元/户/年。

服务内容：前期物业服务，物业服务总面积：81114.23平方米。(具体以实际竣工测绘面积和套数为准）

质量要求：达到要求的物业等级二级服务标准。

服务期限：一年（根据服务期内服务水平进行考核）。

服务地点：佳木斯市向阳区江南村东（江南水岸)。

标段划分：本项目不划分标段。

二、投标人的资格要求

1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具 有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。

2.拟参加本项目投标的潜在投标人近三年内未被司法机关列入失信被执行人名单，重大税收 违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录行为，以中国执行信息公开网(http://zxgk . court . gov . cn/shixin)，信用中国官方网站

(http://www.creditchina.gov.cn)，中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)

查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目投标。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.本项目不接受联合体参加投标，不允许转包、分包。

三、获取招标文件

时间2024年09月13日至2024年09月20日，每日上午08时30分至11时30分，下午13 时00分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）。

四、递交投标文件截止时间（开标时间）

递交投标文件截止时间（开标时间）：2024年10月09日10时00分（北京时间）

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com