辽宁南湾国际酒店项目施工总承包资格预审公告

（招标编号：DFZW24-163）

项目所在地区：辽宁省

一、招标条件

本辽宁南湾国际酒店项目施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为其他资金（自筹资金及国有参股）20 亿，招标人为辽宁南湾国际酒店有限公司。本项目

已具备招标条件，现招标方式为招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目用地面积约:50188.13㎡，总建筑面积约(不含地下):37300㎡；地下面积

5800㎡。其中:1#楼集中酒店约 28300㎡，2#楼独栋酒店约 2000㎡，3#楼独栋酒店约 1500㎡，4#

楼商业区约 3000㎡，多功能厅约 2500㎡，室外游览场所占地约 2.5 公顷。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)辽宁南湾国际酒店项目施工总承包;

三、投标人资格要求

(001 辽宁南湾国际酒店项目施工总承包)的投标人资格能力要求：①申请人应为中国境

内注册的独立企业法人；

②具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

③具有有效的安全生产许可证；

④无处罚期内的不良行为记录；

⑤财务状况良好，连续三年无亏损（以经审计的 2021、2022、2023 年度财务报告为准）

⑥2019 年 1 月 1 日至今具有 3 个完成的单项工程建筑面积 2.5 万平（含）及以上的公共建

筑工程施工业绩；

⑦项目经理具有建筑工程一级注册建造师资格，工程相关专业高级职称，无负责的在建项目，

无处罚期内的不良行为记录；

⑧项目经理 2019 年 1 月 1 日至今具有 1 个完成的单项工程建筑面积 2.5 万平（含）及以上

的公共建筑工程施工业绩。

注：

①本项目不接受联合体投标；

②截至资格预审前一天，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网

站（www.lncredit.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失

信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参

加本采购项目。;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2024 年 09 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 24 日 17 时 00 分

获取方式：详见其他

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024 年 09 月 29 日 09 时 30 分

六、资格预审开始时间

资格预审开始时间：2024 年 09 月 29 日 09 时 30 分

评审办法：资格预审

七、其他

1.凡有意参加的投标人，采用邮箱发送扫描件至邮箱并电话告知获取采购文件：

（1）营业执照、税务登记证(三证合一无需提供)、组织机构代码证(三证合一无需提供)、

企业资质证书、安全生产许可证；

（2）法定代表人或其委托代理人身份证复印件，委托代理人还须提供授权委托书原件；

（3）拟派项目经理证明材料；

（4）业绩证明；

（5）2021、2022、2023 年度经审计的财务报告；

2.资格预审文件售价 500 元/套，售后不退。

3.计划工期:900 天。2024 年 10 月 29 日 开工至 2027 年 4 月 29 日 竣工，具体开竣工时

间按甲方现场要求为准。

4.本次招标项目的建设地点:辽宁省鞍山市高新区千山东路南、东环路西。

5.本次资格预审采用合格制，不限制申请人数量。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com