宁远县印山广场农贸市场运营及承包经营招租项目

受湖南舜源发展集团有限公司的委托，遵循公开、公平、公正原则，现对宁远县印山广场农贸市场运营及承包经营招租项目采用招标方式，进行公开招租。

一、项目基本概况

1、项目名称：宁远县印山广场农贸市场运营及承包经营招租项目

2、委托代理编号：HNLH-NY-20240901

3、具体地址：宁远县和谐路与顺民路交汇处舜源·印山广场

4、租赁年限：承包期限为 10年，承包开始日期由市场开业当天开始计算。

5、代理招商期限：代理招商期限为3年，开始日期由市场开业当天开始计算。

二、承包运营及招商范围和要求

1、承包范围：甲方将印山农贸市场一楼摊位、内铺的经营、物业管理、市场范围内的内铺、摊位、附属设施及其设备交由乙方承包经营，建筑面积约3900㎡。（具体区域详见附件图纸）

2、代理招商范围：甲方将印山农贸市场一楼临街铺约900㎡、二楼商铺约2300平方米交由乙方代理招商运营。（具体区域详见附件图纸）

3、承包金底价：承包金底价为86万元（大写：捌拾陆万元整）人民币/年。其他要求

4、中标者必须自主经营，自负盈亏，承担经营期间全部责任。

5、中标者不得更改市场结构和建筑结构，场地装修不能改变外观，装修方案需提出书面申请经甲方同意方可进行装修，装修费自理。

6、经营期间，服从甲方的管理监督和调控。

三、竞价资格要求：

1、投标人应是具有完全民事行为能力的自然人或依法独立承担法律责任的境内法人组织（个人须提供合格有效的身份证双面及户口簿复印件，单位（企业）须提供营业执照（复印件须盖单位章），法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件）。

2、投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、项目按场地现状进行出租，投标人应在参加竞租前自行联系招租人进行实地踏勘。

4、竞租成功后，承租人须严格遵守国家法律法规及相关规定，守法经营，依法纳税；承租人必须按出租人确定的经营范围进行经营，承租人须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。

5、本项目(接受 )联合体竞价投标。

备注：供应商需提供《宁远县印山广场农贸市场运营及承包经营招租项目投标承诺函》（格式见附件）用于响应基本条件，如未提供视同于未满足竞价资格要求。（★）

四、竞价出租方式

本次出租采用公开招租的方式确定承租人，采用书面竞价方式，价高者得，竞价人的报价不得低于底价。公开出租的租金设有最低限价（具体租金最低限价已在以上信息表中公示）。

五、领取招标商文件的时间

凡有意参加投标（竞租）者，请于 2024年09月20日起至 2024年09月26日(节假日、公休日不受理报名)，每日上午 9：00  至  12：00 下午  14：30  至  17：30 (北京时间)，个人须提供合格有效的身份证双面及户口簿复印件或单位（企业）须提供营业执照（复印件须盖单位章）、法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件报名获取招标文件。不接收邮寄、电话及网络报名，凡未办理报名手续的其投标竞价恕不接受。

六、开标时间

1、开标时间：2024年 10月 10日 09时 30分（北京时间）；

2、投标人（个人）须携带本人身份证及户口簿、企业需携带法定代表人身份证明原件或授权委托书原件准时到会。逾期送达或者不按报价文件要求的，代理机构将拒绝接收。

七、其它补充事宜及要求：

1、中标者必须自主经营，自负盈亏，承担经营期间全部责任。

2、中标者从中标之日起15个工作日内签订承包运营合同并交纳履约保证金贰拾万元整，先付后用，逾期视为违约，出租方有权收回场地，且不予退还履约保证金和场地租金。

3、中标者要严格按照国家有关法律法规合法经营，遵守政府有关规定和管理要求，配合景区管理（如省祭或者重大活动时，该关门要关门）。

4、中标者不得更改市场结构，场地装修不能改变外观，装修方案需提出书面申请经甲方同意方可进行装修，装修费自理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com