文山市 2024 年老旧小区改造建设项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告 

1.磋商条件

本次招标项目文山市 2024 年老旧小区改造建设项目全过程造价咨询服务，已由由文山市发展和改革局以（文市发改发〔2024〕69 号）文批复，招标人为文山市住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现进行招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2.项目概况与磋商范围

2.1 项目名称：文山市 2024 年老旧小区改造建设项目全过程造价咨询服务。

2.2项目概况:本项目涉及文山市城区共 25 个老旧小区改造，建筑物 73 栋，建筑面积 135022 ㎡，涉及 1464 户。主要建设内容包括土建工程、安装工程、室内外墙修缮、室外给排水工程、室外电气工程及附属配套设施工程等。

2.3全过程造价咨询服务估算价：建设工程费5.6 ‰ 。

2.4 质量要求：符合国家及地方现行的法律法规、造价行业管理规定，以及建设部、云南省政府、云南省建设厅、云南省审计厅涉及项目造价管理的有关规定、规范及标准。

2.5服务周期：造价咨询合同签订后至委托项目全过程造价咨询服务工作结束。

2.6 磋商范围：本项目的施工阶段全过程造价咨询服务在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），具体包括（以招标人委托为准）：

完成项目在施工阶段各合同段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包括协助发包人在合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，施工方案优化及经济比选，工程进度款计量支付、设计变更、新增工程综合单价、工程签证等资料的审核及造价控制，工程索赔（如有）资料的收集及处理等。

2.7资格审查方式：资格后审。

 2.8本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或者是其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力。

3.2 财务要求：提供近三年（2021、2022、2023）任意一年经审计的财务报告及报表（包括现金流量表、资产负债表、利润表）；（如果成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的审计报告及报表）。

3.3 项目组人员要求：

3.3.1造价项目负责人：具有注册造价工程师资格证（注册在本单位），具有高级及以上职称证书，提供劳动合同或社保证明。且提供项目负责人不更换承诺。

3.3.2项目组其他成员配置要求：项目组成员(含一名项目负责人)不少于4人，其中注册造价师不少于2人；提供劳动合同或社保证明。

3.4信誉要求：①投标人投标时没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚；近三年（2021年至今）无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼。②投标人在《中国裁判文书网》上自行查询，提供公告发出之日起包含投标人、法定代表人以及项目负责人无行贿犯罪记录查询结果原始页面的打印件或网页截图证明材料。③投标申请人不得为“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人。须提供公告发出之日起网站查询结果原始页面的打印件或网页截图证明材料（网址及字迹清晰可见并加盖鲜章）。对属于失信被执行人的，取消中标资格。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1、报名方式：现场报名（未通过报名的投标人不能参与投标）；

4.2、报名时间：凡有意参加投标者，请2024年09月26日至 2024年09月30日，（北京时间，节假日休息），每日上午9:00－11:30时,下午14:30－17:00时，逾期招标人不予受理。

4.3、招标人不接受邮购招标文件。

4.4报名注意事项：

①进行现场报名的投标人应由法定代表人携带相关资料（（1）法人身份证明书（2）法定代表人授权委托书）购买招标文件。

②未按要求办理而产生的后果由投标人自负。

③招标文件每套售价 200.00元，售后不退。

④不接受任何形式的邮购。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2024年10月11日上午10时00分

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com