项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国工商银行海南省分行全辖分支行办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂委托物业管理服务项目。

2.2项目内容及规模、招标范围：为加强辖内办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂服务环境标准化管理，打造整洁、舒适、安全的办公营业及员工用餐环境，提升整体服务形象和员工满意度，中国工商银行海南省分行拟对全辖分支行办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂等物业管理服务进行公开招标。

本次招标物业管理主要服务于全省分支行办公场所20个、营业网点124个、离行式ATM服务点61个、省行银行卡中心办公楼、工银研修中心（海南）、金融科技部大院及员工食堂30个(具体办公楼、营业网点、离行式ATM点及员工食堂数量以实际签订合同确定的数目为准，个别市县分支行有乡镇网点详见第五章项目需求与要求)，服务内容包括保洁、安保、水电、员工食堂服务等物业管理服务。分为A、B、C三个包，具体详见招标文件第五章项目需求及要求。

项目内容及规模、招标范围具体详见招标文件第五章项目需求及要求。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2027年 9月30日。

2.4最高投标限价（单价）：具体详见第六章。

2.5质量要求：严格按照服务方案承诺项目服务到位，工作人员持证上岗、按照国家《物业管理条例》《中华人民共和国食品安全法》执行。

2.6标包划分：划分三个标包，A包、B包、C包；

2.7各投标人均可就本招标项目上述标包中的3个标包投标，但最多允许中标1个标包，且不能作为其他标包的备选单位。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①若为企业法人：提供有效的“三证合一”营业执照副本复印件；②若为事业单位：提供有效的“事业单位法人证书”复印件；③ 若为社会团体（或组织）：提供有效的“社会团体（或组织）法人登记证书”复印件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供加盖公章的承诺书或 2021-2023年财务审计报告或经财务人员签字的2021-2023年的年度财务报表(至少包含资产负债表、利润表)(只提供财务报表的投标人，财务报表应由本单位财务部门相关人员签字)。如投标人成立时间不足前述年份，则提供实际成立时间至今相应的年度财务报表或财务审计报告)；

3.3具有履行合同所必需的专业技术和售后服务能力（提供加盖公章的承诺书)。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供加盖公章的承诺书或提供近一年内（开标之日往前倒算）连续不少于3个月的依法缴纳税收和社会保障资金记录凭证，依法免税或不需缴纳社保的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)。

3.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体(提供加盖公章的承诺书或提供相应的查询截图)。备注:因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询为准。

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的投标(提供加盖公章的承诺书)。

3.7投标人原则上应能够开具增值税专用发票(提供加盖公章的承诺书)。

3.8本项目不接受联合体投标，中标人不得转包或分包本项目(提供加盖公章的承诺书)。

3.9在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录(提供加盖公章的承诺书或提供“中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)”行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章，查询时点:招标公告发布之日至开标当日)。

3.10在最近三年与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单(提供加盖公章的承诺书)。

3.11投标人要如实报告与工商银行离职人员关联情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响(提供加盖公章的承诺书)。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年10月19日00时00分到 2024年10月24 日00时00分