保定市徐水区釜阳花园A区物业管理服务项目招标

1. 招标条件
本招标项目 保定市徐水区釜阳花园A区物业管理服务项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北徐水经济开发区管理委员会，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，招标人为河北徐水经济开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
2.2.1 项目基本情况：
整体概况：釜阳花园小区位于保定市徐水区，总占地面积425亩。南区地上总建筑面积26.92万平方米，其中住宅建筑面积25.02万平方米，共39栋楼宇，南北朝向，并配以地下停车场等配套设施。
2.2.2 实施地点：保定市徐水区釜阳花园A区。
2.2.3 服务期限：三年。
2.2.4 标段划分：1 个标段。
2.2 招标范围：保定市徐水区釜阳花园A区物业管理服务，包括本项目涉及的物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1 资质要求：投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照；
3.1.2 财务要求：投标人具有良好的财务状况，应提供经会计事务所或审计机构审计的2023年度财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）或企业提供基本账户银行出具的资信证明；
3.1.3 信誉要求：未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单、“信用中国”重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单；（查询地址为“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“中国政府采购网”，以开标现场查询结果为准）；
3.1.4 其他要求 1：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.5 其他要求 2：投标人须承诺在物业主管部门信息登记准确完好，信用良好，且无违规记录。
3.1.6 其他要求 3：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月01日至2024年11月07日

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联系人：郝亮
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