中国建设银行江苏省分行2025-2027年本部物业服务项目市场调研公告

 一、采购需求

采购需求详见附件。

二、调研时间

本次市场调研自即日起2024年11月7日17：00止。

三、报名资格要求

1.为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规。营业执照经营范围包含物业管理、餐饮服务等内容（提供加盖公章的营业执照原件扫描件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两年（2022年—2023年）年度经审计的财务报告原件扫描件；若投标人成立不足两年的，则提供自成立之日起至今的经审计的财务报告原件扫描件；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；

3.具有相关许可证书（食品经营许可证、量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、企业诚信管理体系、食品安全管理体系等）（提供证明材料加盖公章）：

4.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年6月以来至少连续6个月的缴税记录及社会保障资金的缴纳记录）。

5.具有自2022年1月1日（含）以来须有省级政府机关、省级以上金融机构办公楼或不低于5万平方米写字楼物业管理服务业绩（服务内容包含：客服会务服务、工程管理、卫生保洁管理、餐饮服务等内容）、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效业绩。（须提供合同原件扫描件及合同期内至少1张增值税发票原件扫描件，合同须至少能体现金额、签订日期、服务内容及签署页等关键内容，如合同上未能体现合同金额的，须提供相对应的累计结算原件扫描件）；

6.当前未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（提供以上信息网站网页截图并加盖公章）；

7.当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；

8.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目，具体情形包括但不限于：

（1）双方法人代表或实际控制人相同；

（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合；

（3）双方实际办公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上；

（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员；

（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。

9.须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构；

10.与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题；

11.在报名截止之日止未处于建设银行系统内禁用或退出期内，并且在建行系统内被给予“警示谈话”、“取消候选资格”、“削减供应份额”轻微违规行为处理的次数不超过3次；

12.须承诺，在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作；

13.被政府部门和监管机构通报或被其他同业禁入、在同类服务中发生纠纷或造成风险事件、被招标人列入黑名单的，不予准入；

14.提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任；

15.必须领取招标文件并登记备案；

16.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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