广州流花、淘金支行2025年-2026年物业后勤外包服务项目招标

一、项目名称及招标编号：

广州流花、淘金支行2025年-2026年物业后勤外包服务项目

包件数量及内容：包件1（流花支行网点物业后勤外包服务）

包件2（淘金支行物业后勤外包服务）

二、项目简介

采购内容：本项目拟通过招标的方式采购供应商，为招标人提供物业后勤外包服务。

包件1（流花支行网点物业后勤外包服务）：流花支行需采购服务供应商一家提供物业后勤保障服务，包括支行辖内网点（含在行式自助点）保洁、离行式自助点保洁及员工宿舍保洁；水电设施维护服务等内容。

包件2（淘金支行物业后勤外包服务）：淘金支行需采购服务供应商一家提供物业后勤保障服务，包括辖内网点和2栋自有物业大楼（东山大楼和淘金坑31号楼）综合管理、保洁、水电设施维护、淘金坑31号楼门卫值守和支行两个饭堂后勤服务及辖内营业网点午餐分餐配送等内容。

包件1及包件2服务期限：2025年01月01日至2026年12月31日，共24个月。

中标人数量：包件1（流花支行网点物业后勤外包服务）:1家。

包件2（淘金支行物业后勤外包服务）:1家。

备注：1.包件是投标的最小单位，须对包件为单位的服务内容进行整体响应，不得只对包件内其中一部分服务内容进行的响应。

2.本项目评审顺序按照包件的自然顺序进行独立评审，各包件先进行暗标评审，通过资格性、符合性审查的投标人不足三家，该包件不得进入商务、价格评审，投标人不足三家，该包件废标。

3.本项目2个包件允许兼投兼中。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：

包件1（流花支行网点物业后勤外包服务）2年不含税193.22万元。

序号
服务项目
单价（不含税）
单价（含税）
模拟数量

1
辖内网点及在行式自助点日常保洁
8.32元/月/m2
8.82元/月/m2
7059.07m2

2
离行式自助点保洁
605.00元/个/月
641.30元/个/月
5个

3
水电设施维护
11900元/项/月
12614元/项/月
1项

4
宿舍日常保洁
5元/月/m2
5.3元/月/m2
1373m2

一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于94.39%

包件2（淘金支行物业后勤外包服务）2年不含税412.72万元。

序号
服务项目
单价（不含税）
单价（含税）
模拟数量

1
物业综合管理服务
7952.52元/项/月
8429.67
1项

2
保洁
5.72元/月/m2
6.06元/月/m2
10145.26m2

3
门卫值守
11630元/项/月
12327.8元/项/月
1项

4
水电设施维护
6000元/项/月
6360元/项/月
1项

5
后勤服务（2025.01.01-2025.12.31）
92810元/项/月
98378.60元/项/月
1项

6
后勤服务（2026.01.01-2026.12.31）
83970.88元/项/月
89009.13元/项/月
1项

一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.93%

备注：合同以不含税价为准，合同履行期内，如遇国家调整增值税率，双方以不含税价格为准，按照新的增值税率调整含税价格。以上模拟数量按支行现行数量确定，实施时根据实际需求数量下单。中标人对一线劳动者劳动报酬不得低于所在地最低工资标准。

三、合格投标人的基本资质要求：

（1）投标人具备独立承担民事责任的能力；分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司的有效授权文件复印件、总公司营业执照、分公司营业执照复印件并加盖分支机构公章。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章,分公司参与的同时提供有效授权文件及营业执照复印件并加盖投标人公章）；

（2）截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（须提供《廉洁承诺书》，以招标代理机构于投标截止日在上述网站查询结果为准）；

（3）投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（须提供《廉洁承诺书》，以招标代理机构于投标截止日的查询结果为准）；

（4）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（须提供《廉洁承诺书》）；

（5）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购（须提供《廉洁承诺书》，单位负责人等主要人员名单和关联企业名单）：①存在控股、管理关系；②一方直接持有另一方股权，比例超过20%；③法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）；

（6）本项目不接受联合体参与投标。

四、各包件招标文件领取：

1.招标文件获取时间（项目报名时间）：2024年11月08日至2024年11月15日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

2.招标文件获取地点：网上获取。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com