共青城新奥莱国际旅游港项目施工总承包招标

项目所在地区:江西省,九江市,共青城市

1、招标条件

本招标项目共青城新奥莱国际旅游港项目已由共青城市发展改革委员会批准建设，项目业主为共青城新奥莱文旅发展有限公司，建设资金来自自筹﹐项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目共青城新奥莱国际旅游港项目的工程施工进行招标，特邀请有资质和能力的潜在投标人参加投标。

2、项目概况及招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点:五四大道以南、富华南大道以东、师德路以北区域:富华南大道以西、师德路以北区域。

2.1.2建设规模:共青城新奥莱国际旅游港项目。

2.1.3项目总建安费:约人民币35亿元;

2.1.4本次招标工程建安费:约人民币20亿元，一标段10亿，二标段10亿;

2.1.5工期要求:商业一标段380日历天，二标段320日历天，公寓、住宅730日历天;

2.1.6质量标准:合格;

2.1.7标段划分:本工程共分两个标段，本次招标为第一、二标段。

2.2招标范围及内容:

2.2.1一标段总建筑面积17.83万平方米(实际建筑面积以完成工程量为准)

.其中商业5-9#楼约2.44万平方米，Mall约5.39万平方米，小高层约为10万平方米，总建安费暂定为人民币10亿元。包括但不限于该标段图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程:场地平整、施工道路、临水、临电工程、临时设施、其它三通一平、防雷检测、水土保持、建筑、结构、装配式、土方、施工便道、试桩、桩基、围护、降水、水电安装、暖通、消防、人防、门窗、外墙保温、栏杆、钢结构等，所有装饰工程，室外市政、道路、雨污水等工程施工;招标代理服务、竣工测绘费、工程保险、检验检测、沉降检测、基坑监测、桩基检测等所有检测、监测，保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计。

2.2.2二标段总建筑面积约16.95万平方米（实际建筑面积以完成工程量为准)。其中，商业街1#~4#楼建筑面积为6.32万平方米,公寓11#～12#楼约为7.68万平方米,叠墅约为295万平方米。总建安费暂定为人民币10亿元。包括但不限于该标段图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程场地平整、施工道路、临水、临电工程、临时设施、其它三通一平、防雷检测、水土保持、建筑、结构、装配式、土方、施工便道、试桩、桩基、围护.降水、水电安装、暖通、消防、人防、门窗、外墙保温、栏杆、钢结构等，所有装饰工程室外市政、道路、雨污水等工程施工;招标代理服务、竣工测绘费、工程保险、检验检测、沉降检测、基坑监测、桩基检测等所有检测、监测，保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程壹级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》(B证)，且必须三满足下列条件:

(1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位;

③在其他单位担任法定代表人。

(2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程)。

(3）项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3本工程实现场见面招投标，投标人、拟选派项目负责人（注册建造师)必须到场。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第47.1.(2)项规定的情形。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

3.6本次招标接受联合体投标。

3.7根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。

3.9投标人在递交投标文件截止时间前须在当地建设管理机构备案。

4．招标文件获取时间为: 2024年 12月05日09时00分至2024年12月08日17时30 分;

5．投标截止时间为:2024年12月18日09时30分。

6．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7．评标方法

本次招标采用综合评标法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

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