无石山庄小区物业管理招标

（招标编号：CG24110459）

项目所在地区：湖北省，宜昌市，夷陵区

一、招标条件

本无石山庄小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为宜昌市夷陵区无石山庄业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标 方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模无石山庄小区坐落于夷陵区锦江西路1号，共有107栋楼。现有416户住户、房 屋总建筑面积10万平方米，入住率达90%以上，车位约416个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）无石山庄小区物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（001无石山庄小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：/； 本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月05日17时00分到2024年12月10日17时30分

获取方式投标人需携带法人身份证明或者法人授权委托书原件、法人或者委托人第二 代身份证原件(法人报名需提供营业执照复印件）获取招标文件及相关资料，文件费500元/份，售后 不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月26日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年12月26日09时30分

七、其他

2.招标项目基本情况

2.1项目名称：无石山庄小区物业管理服务项目

2.2项目地址：宜昌市夷陵区

2.3项目占地面积：266400m'

2.4项目总建筑面积：104110.21m'

2.5项目类型及分类面积：住宅104110.21m'

2.6物业管理区域：无石山庄小区范围内

3.物业服务合同期限

招标项目物业服务合同期限：5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。在服务 期限内，招标人将不定时对服务单位进行考核，考核结果若不合格，招标人将发出整改通知 书，若服务单位在规定时间内未进行整改或整改不合格，招标人有权单方面终止服务合同。

4.投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下(详细内容和要求见招标文件）：

4.1投标人须具有市场监督管理部门核发的有效法人营业执照且经营范围包含物业服务或 物业管理内容，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标； 4.3主体信用记录

（1)投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被执行人名单在"国家企业信用信 息公示系统"未被列入严重违法失信企业名单。

（2）投标人近三年在经营活动中未被行业主管部门或协会列入黑榜名单：没有因物业纠纷 被新闻媒体（包括广播、电视、网络等媒体）报道产生不良社会影响。

4.4本次招标不接受联合体投标。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com