首开大厦物业管理招标

（招标编号：2024398_2024ZB095）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本首开大厦物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1500万元，招标人为北京首都开发控股（集团）有限公司、北京房地集团有限公司、 北京首开城市运营服务集团有限公司、北京天运房地产综合开发经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：首开大厦建筑总面积44941.85m，其中地上主体面积34589.25m、地下面积5709.39m、屋面附属用房面积373.30m，另有人防面积4269.91m，本项目物业服务面积37069.43m，具体内容详见招标文件第四部分服务需求书。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）首开大厦物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（001首开大厦物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，能够完成招标文件中要求的工作内容，并具有相应能力的企业；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人具有物业服务经验，且具有与招标项目相适应的管理、技术力量和队伍；

3.5投标人近三年（2021年12月01日至今）无行贿犯罪记录：

3.6投标人近三年（2021年12月01日至今)或自成立之日起没有骗取中标和严重违约及重大质量安全问题；

3.7投标人必须独立投标，本项目不接受任何形式的联合体投标；

3.8 投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.9投标人必须向招标代理机构领取招标文件并登记，未向招标代理机构领取招标文件并登记的潜在投标人均无资格参加本次招标活动：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月06日09时00分到2024年12月11日10时00分

获取方式：现场领取（北京时间，节 假日除外，工作时间为09时-12时，13时30分-17时30分）；招标文件售价：200元/本。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月26日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年12月26日13时30分

七、其他

二、项目概况和招标范围

2.1规模首开大厦建筑总面积44941.85m2，其中地上主体面积34589.25m2、地下面积570939m、屋面附属用房面积373.30m，另有人防面积4269.91m，本项目物业服务面积37069.43 m，具体内容详见招标文件第四部分服务需求书。

2.2范围首开大厦物业管理服务项目，包含保洁服务、秩序维护与停车管理服务、消防安 全管理服务、客户服务、物业共用部位及共用设施设备日常运行、维修、养护服务等公共服 务及相关特约服务，具体范围详见招标文件第四部分服务需求书。

2.3服务周期：三年。

2.5采购金额：1500万元，此价格为第一年度采购金额。

三、其他

3.1招标文件领取时需要投标人携带以下资料(复印件需加盖投标人单位公章，授权委托书还应加盖投标人单位公章、法定代表人签字或盖章）：

1)由法定代表人领取文件的，须出具法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及复印件：

2）由被授权人领取文件的，须出具授权委托书原件、被授权人身份证原件、复印件及被授 权人在本单位近6个月内任意一个月的社保缴费证明复印件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com