2025-2026年中国联通玉林分公司物业管理服务招标招标

本招标项目为2025-2026年中国联通玉林分公司物业管理服务招标项目，招标编号：HX-GXLT-20240114,项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容： 

1.1项目概况：本项目就2025-2026年中国联通玉林分公司物业管理服务招标项目所需的相关服务进行采购。

1.2招标内容

1.2.1招标项目性质：招标，资格后审。

1.2.2招标内容及规模：拟采购玉林（含：市本部、北流、博白、陆川、容县、兴业、福绵）办公大楼及业务营业厅等物业管理服务，服务内容包含：对服务区域保洁服务、安全防卫、设施设备维修、消防中心值班、秩序维护、室内外绿化养护、会议接待服务、疫情防控、市公司本部员工餐厅的伙食供应及日常管理工作以及公司交办的其它工作等所有物业管理项目。具体内容详见招标文件第五章《技术规范书》。

1.2.3服务期：自合同签订之日起24个月。

1.2.4服务地点：玉林市广场东路288号及各县分公司所在地，招标人指定地点。

1.3采购预算：157.44万元（不含增值税）。

1.4标段划分情况：本项目不划分标段。

1.5最高限价：本项目设置投标折扣（非下浮率）报价最高限价为100%，按最高限价进行统一折扣，投标人的投标折扣报价不得超过最高限价，否则其投标将被否决。

1.6中标人数量：中标人1名，中标份额：100%。

2.投标人资格要求

2.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。

2.2业绩要求：投标人须具备2021年1月1日至本项目公告发布之日前（不含发布当天)在国内同类项目业绩（同类项目指：办公楼物业管理服务，不包括住宅小区），业绩合同累计金额不少于150万元人民币。须按招标文件要求提供业绩证明材料，如不提供或不按要求提供将不予计算。

2.3人员要求：

（1）拟投入的项目经理（1人），须具有全日制专科（或以上）学历（专业：物业相关），且同时具有物业管理员三级（或以上）证书。

（2）拟投入的维修人员（1人），须具有特种作业操作证（低压电工作业）。

须按招标文件要求提供人员证明材料，如不提供或不按要求提供将不予认可。

2.4服务要求：投标人在广西玉林市区域内设有总部或分支机构或办事处；或承诺中标后1个月内在广西玉林市区域内设置常驻机构。（注：须提供房屋产权证明或租赁合同或营业执照（注册地信息为广西玉林市区域）等证明材料。暂未设立须提供承诺函，提供承诺函的如中标后一个月内未按承诺设立则取消中标资格。）

2.5本项目不接受联合体投标。

2.6投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（6）处于中国联通集团公司供应商黑名单或广西联通供应商黑名单禁入期内；

（7）法律法规限定的其他情形；

（8）招标文件规定的其他情形。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.获取招标文件

4.1电子版招标文件获取（采用电子招标适用）。

4.2招标文件获取时间: 2024年12月6日18时00分至2024年12月11日18时00分（北京时间）。

4.4 招标文件费用：每套文件人民币贰佰元（200元）整，售后不退。

5.电子招标投标要求

5.1本次招标采用电子招标投标方式，凡有意参与投标者请完成以下操作：

5.2由于投标人未及时完成相关中国联通智慧供应链平台操作所造成的后果，由投标人自行承担。温馨提醒：因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当数据电文投标文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系平台支撑人员解决。中国联通智慧供应链平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传投标文件等操作，尽早在投标截止时间前上传投标文件。在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

6.投标文件的递交

6.1  纸质投标文件的递交：无需递交纸质投标文件。

6.2  电子投标文件的递交：

6.2.1投标文件递交截止时间为2024年12月23日11时00分（北京时间），逾期上传的数据电文投标文件将被拒绝。

6.5.1逾期递交或者未递交指定地点的。

6.5.2未按照本招标要求获得本招标文件的。

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

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