廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）规划设计招标 

招标人中化和平（廊坊）城市开发有限责任公司

一、招标条件

本招标项目廊坊北站城市更新项目一期已获得政府有关部门批准，建设资金为自筹资金，招标人为中化和平（廊坊）城市开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目规划设计进行国内招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：廊坊北站城市更新项目一期规划设计位于廊坊市开发区科技谷，规划小哲垡用地面积约438亩，其中回迁安置用地面积约90 亩，商品房开发建设用地面积约348 亩。主要建设内容包括住宅类商品房、村民安置房及相关附属用房、构筑物等。

2.2项目名称：廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）规划设计

2.3项目编号：JXSDSW2024065

2.4项目地点：廊坊市开发区小哲垡村。

2.5标段划分：一个标段，小哲垡村规划设计（总建筑面积约82.00万平方米）。

2.6招标内容及范围：廊坊北站城市更新项目一期（小哲垡村）规划设计范围包含但不限于本项目的详细规划，总平面设计、工程方案设计，初步设计, 设计概算、施工图设计以及施工阶段的指导、配合和变更服务工作。按照相关要求，结合现状条件：从详细规划、方案设计开始至工程竣工验收过程中的设计咨询服务、设计修改以及施工现场所有设计跟踪服务等内容整体性打包。包括：（1）规划方案：概念规划、总平面图、方案设计、海绵城市、设计概算。（2）施工图设计：单体设计、室外总体设计、竖向设计及综合管线、基坑支护设计、公共区域精装修设计、给排水、暖通、景观绿化设计、强电、弱电智能化设计、人民防空地下室设计、小市政设计、泛光设计、路灯亮化配电系统等专项设计及招标人要求的其他配套工程设计。（3）施工阶段的指导、配合服务工作：绿建咨询、装配式咨询、完成销售合同附图设计。

2.7资金来源：自筹资金。

2.8设计周期：单地块设计周期为65日历天（20日历天内完成工程方案设计，45日历天内完成施工图设计）。

2.9质量要求：符合国家、地方现行相关规划设计规范、标准，规划设计文件优化细化需通过有关部门的审核。

2.10本项目采用资格后审。

2.11招标方式：招标。

2.12本项目接受联合体。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员总数量不超过2家；

（2）投标人资格要求3.4条中项目负责人须为牵头人的人员；

（3）联合体各方均须满足投标人资格要求3.5条；

（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（6）联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内合法注册的能够独立承担民事责任的法人或其他组织，法人参与的提供合法有效的营业执照，其他组织参与的提供合法证明文件。

3.2投标人资质要求：

投标人须具备以下资质之一：

①工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和城乡规划编制乙级及以上资质；

②工程设计建筑行业甲级资质及城乡规划编制乙级及以上资质；

③工程设计综合资质甲级及城乡规划编制乙级及以上资质。

3.3投标人业绩要求：

2021 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单项合同总建筑面积不低于16万平方米或合同总投资额不低于8亿元或合同设计金额不低于500万元的城市设计（居住建筑设计类型）或城市更新设计项目（居住建筑设计类型）业绩，须同时提供中标通知书及合同（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同项目服务范围或项目内容、签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）原件扫描件。

注：投标人与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人）之间签订的合同，均不予认可。

3.4项目负责人资格要求：项目负责人具备一级注册建筑师资格证书，须为本单位在职人员，并为其缴纳社会保险（提供 2024 年以来连续6个月缴纳社会保险扫描件）。

3.5信誉要求：

① 参加本次招标投标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，书面声明要求投标人法定代表人签字或盖章并加盖单位公章；

② 投标申请人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，并在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿记录。注：网页查询资料须提供查询证明截图并加盖公章，否则不予认可，查询日期不得早于本招标发布日期，截图中需体现查询日期。（以代理机构查询为准）

3.6法律、法规及招标文件规定的其他条件。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024年12月10日08：30至2024年12月29日17：00（北京时间，下同）

4.2获取方式：以下资料逐页加盖公章办理投标事宜。

（1）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证复印件；

（2）详见上述“三、投标人资格要求”，按要求提供投标报名资料。

注：以上资料须按顺序整理成彩色清晰扫描件并加设封面，封面需注明项目名称、单位名称、邮箱、联系人及联系方式等信息，扫描件PDF版发至招标代理机构电子邮箱，代理机构接收到完整有效的报名资料后，将通过邮箱发送文件费缴纳账户，缴费成功后发送报名成功的通知，报名成功后严禁更换项目负责人信息。

4.3招标文件售价1000元/份，售后不退。（文件领取截止时间前未支付文件费用的，不具备投标资格）

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2024年12月30日09时00分，过时作废。

5.2开标时间：2024年12月30日09时00分。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com