哈尔滨市道里区安和、安广、安德、正义、广发物业管理区域既有物业服务项目招标

一、招标概况

（一）备案编号：哈里既招[2024]

（二）招标人：哈尔滨市道里区安和物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安广物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安德物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区正义物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区广发物业管理区域物业管理委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据哈尔滨市道里区安广物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区安德物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区正义物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道里区广发物业管理区域物业管理委员会的授权，由哈尔滨市道里区安和物业管理区域物业管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，五个小区当中的任意一个物业委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）

（三）(登录后查看)

（四）项目名称：哈尔滨市道里区安和、安广、安德、正义、广发物业管理区域既有物业服务项目

（五）物业用途：住宅多层

（六）物业服务标准：详见招标文件“第六部分物业管理内容及要求”

（七）物业服务费：多层住宅0.58元/㎡/月

（八）招标方式：招标

（九）项目概况：安和物业管理区域：总建筑面积116000㎡，其中多层住宅92198.47㎡，公产房23801.53㎡，133个单元，总户数2572户，其中公产房576户。安和物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

安广物业管理区域：总建筑面积116000㎡，其中多层住宅79000㎡，公产房37000㎡，93个单元，总户数2072户，其中公产房662户。安广物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

安德物业管理区域：总建筑面积186000㎡，其中多层住宅150800㎡，公产35200㎡，133个单元，总户数2076户，其中公产393户。安德物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

正义物业管理区域：总建筑面积98600㎡，其中多层住宅75000㎡，81个单元，公产23600㎡，总户数1668户，其中公产147户。正义物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公；

广发物业管理区域：总建筑面积162100㎡，其中多层住宅103100㎡，商服158个，116个单元（包括爱尚经典5个单元），2682户（包括公产房91户，爱尚经典小区125户，爱尚经典小区不在招标范围内），广发物业管理区域建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用房屋，用于物业办公。

（十）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、获取招标文件时间2024年12月13日9时00分至2024年12月19日16时00分。

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