北泡轻钢地块一期、二期项目物业招标

（招标编号：2024JZ-HT-00252-物业）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北泡轻钢地块一期、二期项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标控制价：一期：9元/m/月，二期：14元/m/月，招标人为北京通州投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。二、项目概况和招标范围

规模：1、项目名称：北泡轻钢地块一期、二期项目物业服务。2、招标控制价：一期：9元/m2/月，二期：14元/m2/月。如统计空置率高于20%，空置折算系数50%。3、招标内容：本次物业管理服务内容包括但不限于客户服务、房屋本体及共用设备设施运行维修养护服务（不含供暖、制冷的地源热泵系统的设备设施）、安全生产、消防与秩序管理、绿化管理与保洁服务、行政管理、应急管理、特约服务等。4、服务周期：自合同签订并生效之日起三年，本项目实行一年一考核的办法。5、服务地点：北京市通州区张家湾镇光华路8号。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）北泡轻钢地块一期、二期项目物业服务；

三、投标人资格要求

（001北泡轻钢地块一期、二期项目物业服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任的法人实体，具有政府相关行政部门核发的有效营业执照。

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、投标人有依法缴纳税收和社保的良好记录。

4、投标人参加投标活动近三年（2021年12月1日-2024年11月30日）内，没有骗取中标和严重违约的行为，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。5、投标人未被“中国网站”(www.creditchina.gov.cn)“中国执行信息公开网”列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及被列入经营异常名录。6、本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月25日09时00分到2024年12月30日16时00分

获取方式现场获取，投标人获取招标文件时须携带授权委托书原件、被授权人的身份证复印件加盖单位公章。招标文件售价：人民币300.0元，本包含的招标文件售价总和，售后不退。五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月14日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月14日09时30分

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com