洛阳绿地城（唐器宫）小区物业服务招标

（招标编号：HNXY-202501-07）

项目所在地区：河南省，洛阳市

一、招标条件

本洛阳绿地城（唐器宫）小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金0，招标人为直阳县锦屏镇杨店村民委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告内容

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)/:

三、投标人资格要求

（001/）的投标人资格能力要求：详见公告内容：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年01月06日08时30分到2025年01月10日18时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月26日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年01月26日09时30分

七、其他

1、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《洛阳市住宅物业管理条例》 等有关法律、法规和规章的规定，受宜阳县锦屏镇杨店村民委员 会的委托，就洛阳绿地城（唐墅宫）小区物业服务项目进行招标，现欢迎符合相应条件 的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）项目名称：洛阳绿地城（唐盟宫）小区物业服务项目

（2）项目位置：洛阳市直阳县洛直快速路与青啤大道交描口东南角

（3）项目概况：

本项目占地总面积40163.69平方米、总建筑面积96461.73平方米；项目容积率2.5，绿地

率35.12%：本次招标区域为绿地城（唐曌宫）一区3#、5#、6#、7#、8#、10#、12#、13#、14#、15#、

17#、18#、19#、20#级地下负一层车库。其中住宅建筑面积68382.93平方米；车位762个； 物业管理用房面积595.15平方米；其余为附属设施。详见招标文件。

（4）招标编号：HNXY-202501-07

（5）招标内容：物业管理服务（综合服务、房屋共用部位管理与维修养护、共用设施设备 管理与维护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生及绿化养护等）。

（6）物业服务类型：多层住宅物业服务、小高层住宅物业服务、高层住宅物业服务、商业 用房物业服务、车位管理物业服务。

（7）服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）三级服务标准执行。

（8）服务期限：自合同签订之日起至业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。

（9）预算金额：多层住宅物业服务为：1.98元/月·平方米，小高层住宅物业服务为：1.88 元/月·平方米，高层住宅物业服务为：1.88元/月·平方米，商业3元/月·平方米，规划 地下车位50元/月·个，规划地上车位50元/月·个。 3、投标人的资格要求：

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办（2021）2号）文件， 投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明 材料以核实中标单位承诺事项的真实性（投标文件中须附《信用承诺函》，格式见招标文件）

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）本项目资格审查的方式为资格后审。

4、投标人报名及购买招标文件

本次招标通过电子邮件形式报名及获取招标文件。

请投标单位于2025年1月6日8时30分至2025年1月10日18时00分（上午8：30--12：00、 下午14：00--18：00）将以下资料：（1）公司法定代表人身份证明或授权委托书（需包含 身份证扫描件、联系方式）（2）营业执照复印件。报名并购买招标文件（邮件标题为“项目名称+投标单位”）。

本招标文件售价500元/份，售后不退。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2025年1月26日上午9：30整。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com