长洲区世纪新城小区等15个老旧小区改造配套基础设施建设工程一期

II标段工程总承包 招标

1. 招标条件

本招标项目梧州市长洲区世纪新城小区等15个老旧小区改造配套基础设施建设工

程（一期II标段）工程总承包工程已由 梧州市长洲区发展和改革局  以 梧州市长

洲区发展和改革局关于梧州市长洲区世纪新城小区等15个老旧小区改造配套基础

设施建设工程 (一 期)初步设计的批复、梧长发改字 [2024] 55 号、2312-

450405-04-05-878120  批准建设，招标人（项目业主）为 梧州市长洲区城

乡建设和城市管理监督局，建设资金来自 拟申请中央预算内资金、 上级补助资

金、 地方配套资金以及居民自筹等方式解决，项目出资比例为 100% 。项目已

具备招标条件，现对该项目的设计、□采购、施工进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：  位于梧州市长洲区内， 具体分布在碟武宿舍 、 黄金公司宿舍、 恒

兴楼、 机场宿舍生活区、 世纪新城小区、建安楼、 新城市场楼上 211 小区、 

新兴二路 28号、 新兴二路47 号、 粤海水务员工宿舍、 新兴二路71-77 号、 

新兴二路 79-81 号、新兴二路 83-89 号、 新 兴二路91-99 号和烟草小区。  

建设规模： 本项目计划改造户数合计524户。本项目主要建设内容包括路面工程

3880.17平方米,排水工程569米,绿化工程 2476.1平方米，廊架翻新等。

本项目（估算价□概算价）：  2272.06万元          

计划工期：本项目总工期为   365  天（日历天）。

2.2招标范围：   依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的

施工图设计、施工的工程总承包内容招标。（包括但不限于路面工程、排水工程

、绿化工程等工程内容施工图设计、施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程

保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包）

2.3标段划分：     标段(包)编号：E4504002831003151001001，标段(包)

名称：梧州市长洲区世纪新城小区等15个老旧小区改造配套基础设施建设工程（

一期II标段）工程总承包

2.4 本项目 □要求 不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求 不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.6 是□否 公开完成的项目建议书□可行性研究报告初步设计文件。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型

选无资质要求】同时具备   工程设计综合资质或市政行业工程设计乙级及以上设

计资质或市政专业（道路工程、排水工程）设计丙级及以上资质和市政公用工程

施工总承包叁级 及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资

质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质

等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置

专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁招标时，注册地在广

西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体

资质按最高的企业计取； 具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等

方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 二  级及以上注册建筑师或 二  级及以上注册

结构工程师或  市政公用工程  专业  二  级及以上注册建造师或    市政公用工程 

 专业注册监理工程师和  中  级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工

），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其

他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工

程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行

办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外

）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总

监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3

企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由

招标人定义相类似的工程类型：  市政公用工程项目  ）

3.2.2项目设计负责人：具有 / 级及以上注册建筑师证书和  市政工程相关  专业 

高级及以上  级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关

专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有  市政公用工程   专业的 二 级以上（含 二 级）注册

建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的

安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项

目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（

符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管

﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备

有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：无要求  □有要求，要求    年（应填写年份）以来□完成过质量合

格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：/ 。（备注：1、对特许

获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以

担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告

日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人

业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业组成联合体形

式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目

投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内

容。）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合

体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，

其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成

员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约

与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一

标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议

书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当

按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参

与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按

最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施

工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分

最低的企业认定。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□一个/□多

个/所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承

包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总

承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段

作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外） 

。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7□本项目不属于政府采购工程项目。

R本项目属于政府采购工程项目：

□    标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足

的资格要求：无。

  本  标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的

资格要求：投标人必须为（中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单

位，（大型/□大中型）企业不得参加。

4. 招标文件的获取：2025年1月7日11时00  分至投标文件递交的截止时间止

（不少于30日），下载招标文件。

5. 截止时间（投标截止时间，下同）为  2025   年   2   月  10  日  10  时  

00  分。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办

理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部

分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com