新城公馆物业管理服务招标

一、项目概况与招标范围

1.1 项目名称：新城公馆物业管理服务项目；

1.2 招标编号：SQZT-2025-0107  

1.3 实施地点：商丘市城乡一体化示范区平台街道新城公馆小区；

1.4 资金来源：自筹资金；

1.5 项目规模：97690.66㎡（其中地上73277.33㎡，地下24413.33㎡）；

1.6标段划分：一个标段；

1.7 招标范围：新城公馆物业管理服务，服务内容及要求详见招标文件；

1.8 服务期：至本项目业务委员会成立之日，且业主委员会与业主大会决定选聘

的物业服务企业签订的物业服务合同生效时；

1.9 招标控制价：2.38元/㎡/月；因销售期建设单位赠送业主物业服务费共计

326户，约450万元，中标物业公司需继续向赠送业主兑现赠送周期的物业费，

且不向建设单位主张此费用。

1.10 需要落实的政府招标政策：扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企

业和监狱企业发展扶持政 策、政府强制招标节能产品(如有)强制招标、节能产品

及环境标志产品(如有)优先招标。

二、投标人资格要求

2.1 须具有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一营业执照)

；

2.2 须符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条之规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件。

2.3 供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采

购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录，被列入失信被执行人、

重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝

参与本项目。

2.4 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取时间：2025年01月08日08时30分至2025年01月14日17时

30分（北京时间，法定节假日除外）；

四、开标时间及投标文件接收信息：

4.1、开标时间及投标文件接收截止时间： 2025年02月08日 9 时 00 分

4.2、开标地点：商丘市

4.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件、招标人将拒绝接收。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办

理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部

分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com