中国气象科技园（昌平园）园区物业招标

（招标编号：BYZB2025-ZB1001）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本中国气象科技园（昌平园）园区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为自筹资金400万元，招标人为北京国天事业气象科技有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：产权面积为60200平方米

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中国气象科技园（昌平园）园区物业服务;

三、投标人资格要求

(001中国气象科技园（昌平园）园区物业服务)的投标人资格能力要求：通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一

个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标单位依法享受缓缴、免缴税收、社

会保障资金的提供证明材料。）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案

件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年01月09日09时00分到2025年01月15日17时00分

获取方式：2.获取方式：请携带以下资料现场获取招标文件，资料审核合格后填写招标文件领取登记表并领取招标文件。(1)投标单位

法定代表人身份证明及其身份证复印件或法定代表人授权委托书、被委托人的身份证复印件

及近六个月任意连续三个月社保证明，不含投标当月（授权委托书需注明委托事宜：获取招

标文件）；(2)投标单位营业执照（或事业单位法人证书）副本（复印件加盖公章）；(3)招标

文件费：300元

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月17日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月17日09时30分

七、其他

1.项目编号：BYZB2025-ZB1001

2.项目名称：中国气象科技园（昌平园）园区物业服务

3.预算金额：物业服务企业服务方式：包干制;物业服务收费标准为2.77元/㎡/月，物业服

务等级：二级以上（含），绿化标准二级（北京市园林绿化局标准），产权面积为60200平方

米。

4.采购需求：中国气象科技园（昌平园）园区物业服务，服务范围:

1）.电梯：

垂直梯18部。

2）.绿化率：30%。

楼间、集中绿地约8000平方米。

砖石铺装约3800平方米。

3）.区域内市政：

市政供暖采暖及生活热水系统。

[道路][楼间甬路]约11992平方米。

[室外上下水管道]5000米。

[沟渠]\。

[蓄水池]2个消防水池，1个生活水池。

[化粪池]2个。

[污水井]63个

[雨水井]45个。

变配电系统包括1座。

高压双路供电电源\。

公共照明设施[路灯]78个；[草坪灯]；[\无]个。

[物业区域的外围护栏及围墙]约3000米。

[高压水泵][高压水箱]1个。

[污水泵]24个。

[中水及设备系统]（无）。

4）.[燃气调节站]1座（1号楼北）。

5）.消防设施包括消防泵房（2#楼地下）消防稳压泵房（4#楼顶）。

6）.监控设施包括195个（园区）。

7.）避雷设施包括避雷带。

8）.空调设备：[中央空调系统]使用范围\。

9）.电视共用天线无\。

10）.电脑网络线。

11）.电讯电话。

12.）地下机动车库\平方米。

13）.地上机动车停车位133；地下其中固定车位180个；临时车位80个。

14.）非机动车库\平方米。

15）.垃圾中转站1个。

16）.信报箱1个。

17）.共用设施设备用房300平方米。

18）.物业服务用房约700平方米

5.服务质量要求：符合《城市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求，

《北京市物业管理条例》

6.服务期：两年，到期后如甲乙双方无异议，可以续签。

7.本项目是否专门面向中小企业采购：否。

8.本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

9.本项目类型为：服务类。

10.本项目是否接受联合体投标：不接受。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一

个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标单位依法享受缓缴、免缴税收、社

会保障资金的提供证明材料。）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案

件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件发布之日起5个工作日。

2.获取方式：请携带以下资料现场获取招标文件，

资料审核合格后填写招标文件领取登记表并领取招标文件。

2.1投标单位法定代表人身份证明及其身份证复印件或法定代表人授权委托书、被委托人的

身份证复印件及近六个月任意连续三个月社保证明，不含投标当月（授权委托书需注明委托

事宜：获取招标文件）；

2.2投标单位营业执照（或事业单位法人证书）副本（复印件加盖公章）；

2.3招标文件费：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2025年1月17日9点30分（北京时间）

逾时，将拒绝接受投标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com