天津市静海区水岸澜轩小区物业服务项目招标

（招标编号：CZZB-2025-006）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津市静海区水岸澜轩小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金别墅不得高于3.5元/m/月，高层住宅不得高于2.8元/m/月，商业和多 功能酒店不得高于4元/m2/月，招标人为天津市静海区水岸澜轩业主委员会（居委会代行）。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津市静海区水岸澜轩小区物业服务项目，详见项目需求书

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）天津市静海区水岸澜轩小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001天津市静海区水岸澜轩小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1.投标人营业 执照注册资本须满足100万及以上。

2.投标人须具备营业执照或事业单位法定代表人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法定代表人登记证书或基金会法定代表人登记证书；

3.投标人须为法定代表人或其委托代理人参加投标，若为法定代表人投标，须提供法定代表 人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权 人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；

4.投标人须提供经会计师事务所出具的2023年度财务审计报告或投标文件开启时间前3个月以内银行出具的资信证明；

5.投标人须提供所属日期为2024年01月至投标日期任意一个月依法缴纳税收和社会保障资 金的资金保障记录(依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立投标人按实际的 缴纳情况递交相关证明)；

6.投标人须提供参加政府招标活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截 至提交投标文件截止日成立不足1年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声

明)；

7.投标人须提供项目经理1名，拟派项目经理需持有《天津市物业管理项目经理》岗位证书同时具备住宅类型项目物业管理服务经验；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年01月15日09时00分到2025年01月21日17时00分

招标文件的售价：招标文件1000元/本。文件一经售出，所收费用概不退还。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年02月06日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年02月06日10时00分

开标地点：天津市

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com