岳阳市学苑小区2025年-2028年物业管理服务采购项目

一、 采购项目基本信息：

1、项目名称：学苑小区2025年-2028年物业管理服务采购项目

2、委托代理编号：ZZHT-2025-CG001

3、采购项目预算：134万元/年 ，三年402万元

支持预付款，预付比例：% 

4、评标方法： 最低价法 综合评分法

5、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励

6、合同履行期限：叁年。

7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的  %；

履约保证金：中标金额的  %；

预付款保证金：预付款的  %；

质量保证金：合同金额的  %；

二、采购人的采购需求

包名称 最高限价（元） 标的名称 简要技术要求 数量 

标的预算（元） 节能产品 进口产品

包1 3870000.00                       

物业管理服务 具体技术要求详见招标文件 

3年 4020000.00                        

投标人报价与标的预算之差额，为小区业委会控制使用，用于小区文化建设及公共设施添置等。

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、投标人特定资格条件：

包1:无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。联合体成员须签订联合体协议书，同时需满足以下资格条件：

四、获取招标文件的时间、期限及方式

1、有意参加投标者，请于2025年01月20日起至2025年01月24日止，每日上午9：00-12：00 下午14：30-17：00（北京时间），双休日及节假日除外购买招标文件。

2、招标文件每套售价500.00元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买招标文件。

代理机构向成交（中标）供应商收取代理服务费最高限价:32100.00元

五、响应文件提交的截止时间、开启时间：

1、首次响应文件的提交截止时间：2025年02月14日09时30分

2、首次响应文件的开启时间：2025年02月14日09时30分

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

4、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

5、投标保证金：本项目不提供保证金。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com