昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）公开招租招标

招标人、昆明动物园

项目编号：ZG-2025012

1．招标条件

昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）公开招租（项目名称）已获批准，招标人为 昆明动物园 ，项目已具备招标条件，现对 昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）公开招租 进行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）采用公开招租的方式，面向社会招选承租方。

2.2招标范围（即承租范围）：昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）位于昆明动物园园区内（注：具体位置详见 本招标文件 “位置及地形图”），面积约1107.77平方米，主要从事以综合娱乐体验类，包括但不限于儿童动漫IP互动休闲经营项目，拥有正式IP形象授权，不得从事法律禁止或限制的经营项目。中标人（即承租方）负责资金筹措、规划设计、水电改造、装饰装修及承租期内合法经营手续的办理。规划设计方案、装修风格等在具体实施前须上报招标人审批，同意后方可按招标人批准的方案实施。运营期满后，中标人须按招标人的要求须恢复地块的原貌，并清洁干净，具体以招标人实际要求为准。

2.3使用规定：

（1）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。

（2）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩大经营区域。

（3）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。

（4）不符合政府行政主管部门相关管理要求的，属于违法违规设施、建构物等，须依法自行拆除并按政府主管部门的要求进行恢复，并承担因此所产生的一切费用及损失。

（5）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规办理与其经营内容所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。

（6）中标人不得以任何形式对C-C-6场地内现有绿化用地、绿化设施、灌木、乔木进行破坏、移除，允许根据项目需要增加绿化面积。招标人保证中标单位收到中标通知书之日起90日历天内将场地移交给中标单位。

（7）经营过程中涉及的设施设备由中标方负责安全保障，相关设施设备须根据国家规定进行定期检测，并取得相关检测报告，否则不得使用。在经营过程中，若发生安全责任事故或违反招标人要求规定的或法律禁止的经营活动、行为的，所造成的一切后果及损失由中标方自行承担。

2.4运营期限（即租赁期）：自合同签订生效之日起三年，合同一年一签。

2.5招租底价：昆明动物园C-C-6场地（原蝴蝶园场地）第1年租金不低于（含等于）￥358920.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于3%（含3%）。

2.6标段划分：本次招标只设一个标段。

2.7本项目不接受联合体。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件复印件。

3.2信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前，未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站列入“失信被执行人”及“重大税收违法失信主体”及“政府采购严重违法失信名单”，未被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”，未被“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站列入“严重违法失信名单（黑名单）”（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为准）。

3.3参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人须提供参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.  资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.  招标文件的获取

5.1获取时间：凡有意参加投标者，请于2025年2月7日至 2025 年2月14日，每天上午09:00分至11:30分，下午14:30分至17:00分（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件。

5.2获取方式：由经办人持营业执照及介绍信复印件加盖公章、获取招标文件。

5.3招标文件每套售价300.00元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月27日14时00分。

6.2未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

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