老城区大唐华市委托招商运营招标

（招标编号：老城政采招标（2025）0001号）

项目所在地区：河南省，洛阳市

一、招标条件

本老城区大唐华市委托招商运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金464.23万元，招标人为洛阳定鼎商业运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目招商总面积为31608.2m2。项目位于洛阳市老城区唐宫东路263号，北至 唐宫东路，南至中州路，西至三通巷，东侧距承福门大街200米。该园区按照“颠覆性创意、 沉浸式体验、年轻化消费、移动式传播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、购、娱” 为一体的综合文旅文创产业社区，全力打造老城区沉浸式新文旅目的地

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）老城区大唐华市委托招商运营服务项目；

三、投标人资格要求

（001老城区大唐华市委托招商运营服务项目）的投标人资格能力要求：

1、满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

2.1本项目落实支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节能环保产品优先或强制采购； 本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。 

2.2根据洛财购 [2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小企业供应商，持中标(成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(http://luoyang.hngp.gov.cn/），进入网站通知公告窗口了解金融机构提供的融资服务内 容。

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书（投 标文件中须附相关证件的原件扫描件，并加盖单位公章）。

3.2根据洛财购[2021]11号文件，投标人须按照规定提供“洛阳市政府采购投标人信用承诺函”（详见附件），采购人有权在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投 标人承诺事项的真实性。

3.3本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月08日00时00分到2025年02月14日23时59分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年02月28日09时20分

六、开标时间

开标时间：2025年02月28日09时20分

七、其他

一、项目基本情况

1、项目编号：老城政采招标（2025）0001号

2、项目名称：老城区大唐华市委托招商运营服务项目

3、采购方式：招标

4、预算金额：招商佣金：已收取商铺年租金的35%

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1项目规模：本项目招商总面积为31608.2m。项目位于洛阳市老城区唐宫东路263号， 北至唐宫东路，南至中州路，西至三通巷，东侧距承福门大街200米。该园区按照“颠覆性 创意、沉浸式体验、年轻化消费、移动式传播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、购、 娱”为一体的综合文旅文创产业社区，全力打造老城区沉浸式新文旅目的地。

5.2服务内容：老城区大唐华市委托招商运营服务项目，由中标人提供本项目的招商营销策 略服务、招商租赁代理服务、市场化运营管理服务等保障服务，构建全方位一体化的招商运

营服务体系；服务内容包括但不限于（一)招商运营：整体策划、招商代理、运营管理等； （二)后勤管理：商户、园区日常接待、手续办理等；（三)财务管理：账户管理、资金代收付 管理、台账管理等；（四）策划运营：园区品牌运营、营销活动、宣传推广管理等；（五）物业 管理：园区日常维护、水电费支付管理等；（六)停车管理：停车系统管理，停车场地管理等 所有为完成招商而进行的工作。

5.3服务要求：满足采购人要求及相关行业标准

5.4服务期限：自合同签订之日起3年

5.5服务地点：采购人指定地点

5.6标段划分：本项目分为1个标段

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否。

8、是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：否

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com