经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务招标

（招标编号：0773-2540GNOEFWGK0015）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为北京通明湖信息城发展有限公

司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目)的投标人资格

能力要求：详见“七、其他”;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月14日09时30分到2025年02月21日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月07日14时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月07日14时30分

七、其他

按照《中华人民共和国招标投标法》和相关法律法规规定，受北京通

明湖信息城发展有限公司委托，对经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理

服务项目进行国内招标。

一、项目名称：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目

二、招标方式：招标

三、招标人：北京通明湖信息城发展有限公司

五、招标内容：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务

六、服务周期：自《进场通知单》约定的日期起两年

七、招标控制价：本项目的固定酬金不超过683.63万元

八、物业服务收费面积及标准如下（不含供暖）：

业态收费面积（平方米）元/月/建筑平方米

办公292,186.6823.00

办公底商9,675.0025.15

集中商业（大物业）42,893.3711.56

整栋（大物业）14.00

九、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动，具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的管理制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加此项投标活动前三年内（2022.2.1至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记

录。

6、具有ISO9001质量管理体系认证证书，具有ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001

职业健康安全管理体系认证证书。

7、投标人须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收

违法案件当事人名单、经营异常名录；在中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行

为记录名单。

8、近五年（2020年2月至投标截止日，以合同签订日期为准）内，具有至少一个建筑面积

在20万平方米以上的产业园区/写字楼/综合体物业管理经验。

9、本项目不接受联合体投标。

十、现场踏勘

招标人不统一组织踏勘。

十一、招标文件的获取

1、获取招标文件时需提供以下资料（若为复印件，需加盖单位公章）：《营业执照》或事

业单位法人证书副本复印件；法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（法定代表

人获取招标文件时，提供法定代表人身份证明原件；授权委托人获取招标文件时，提供法定

代表人授权委托书原件）及本人身份证原件、复印件。

2、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥800.00元）。

3、招标文件获取时间：2025年2月14日-2025年2月21日（节假日除外），上午9：30-11：30；

下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。

十二、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2025年3月7日14:30时（北京时间），逾期送达或不符合规

定的投标文件恕不接受。

十三、开标时间：2025年3月7日14:30时（北京时间）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com