山西煤炭运销集团泰山隆安煤业有限公司单身公寓楼物业管理外委项目公告

二、采购范围及相关要求

2.1项目概况：泰山隆安煤业有限公司单身公寓楼是集餐饮、住宿、娱乐、健身、购物、会议、培训等为一体的多功能综合大楼，行政区划隶属于山西省忻州市保德县桥头镇桑园村。

公寓楼建筑面积近3万多平方米，主体工程建筑17层，其中地下一层为设备间、配电室、机房、人防工程和临时车库。一层为本大厦的主出入口，内设接待大厅、保安室、消防控制中心、厨房、职工餐厅、300㎡的生活超市；二层为隆安矿管理人员餐厅、内设6个包间（2个大包间和4个小包间）、宴会厅等外事活动区域；三层为本大厦的综合服务区，其中包括文体活动区（如乒乓球、台球室、棋牌室、阅览室等)、小型、中型会议室、职工培训中心等，四至六层为宾馆服务区，内设单间、标准间、套间，共57个房间，每层配备商务会客厅，满足不同层次、不同标准的住宿客人；七至十六层为本矿的单身公寓，每层配备相应的物业管理用房，其中七层为女工公寓，八至十六层为男工公寓；另外，本项目包含掘进队餐厅。泰山隆安煤业有限公司公寓楼物业管理承包合同已到期，为满足我公司物业服务管理需求，需委托一家服务机构为我公司提供服务。

2.2采购范围：公寓楼管理服务、公寓楼及掘进区餐厅管理服务工作。

2.3服务周期：签订合同后1年。

2.4服务地点：山西省保德县桥头镇桑园村

2.5服务要求：科学合理，符合相关检查标准及行业标准。

三、供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

3.2业绩要求：

供应商业绩要求：供应商近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年01月01日至响应文件递交截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：餐厅经营服务和物业管理业绩（一份合同中同时含有上述两项业绩，或两份合同分别包含上述两项，均视为1项有效业绩）；

业绩证明需要提供的材料：业绩证明需要提供的材料:一个完整的业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张发票以及该发票在“国家税务总局全国增值税发票查验平台”查询截图。供应商提供的能证明本次采购业绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含:合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页;发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。“国家税务总局全国增值税发票查验平台查询截图的查验时间在响应文件递交截止日前20日历天内”。

3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站不得存有严重失信记录【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】；

本项目不允许联合体参与谈判采购活动。

四、采购文件的获取

4.1采购文件获取

获取时间：2025-02-1717:30至2025-02-2017:30。

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