连岛天际酒店钟楼店提升改造项目连岛天际酒店钟楼店提升改造项目施工招标

发布时间：2025-02-21

所属分类：招标公告

所在地区：连云港招标

关键词：工程建筑

连岛天际酒店钟楼店提升改造项目连岛天际酒店钟楼店提升改造项目施工招标

1.招标条件
本招标项目连岛天际酒店钟楼店提升改造项目（项目名称）已由连云港市连云区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以连区数备（2024）132号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港连岛旅游开发有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连岛天际酒店钟楼店提升改造项目施工（标段）进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：连云港市连云区连岛镇大路口。

2.1.2建设规模：本项目占地约1400m?，地上3层，建筑面积约1820m?，改造后约16间客房，配套餐厅、酒吧等。主要建设内容为室内外装修及其他配套工程等。

2.1.3最高投标限价：9728490.15元。（投标报价高于最高投标限价否决其投标）；

2.1.4工期要求：70日历天(实际开工日期以业主的书面开工令为准)；

2.1.5其他:质量标准：合格

2.2招标范围：连岛天际酒店钟楼店提升改造项目施工，包含原装修拆除、结构改造、加固、室内装饰装修、室内给排水系统改造、空调采购安装、新风设备采购安装、网络综合布线、网络设备采购、门禁及监控设备采购安装、音视频设备采购安装、配电箱及电线电缆采购安装、防排烟设备采购及安装、火灾报警系统采购及安装、消防水系统设备采购安装、热水锅炉采购安装、生活水泵及水箱采购安装、厨房设备采购安装、电梯采购及安装、外墙装饰、外立面灯光、室外栏杆、雨棚、铝合金门窗，具体详见工程量清单及设计图纸。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，企业具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具备有效的建造师安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）□投标人■项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人拟派项目负责人自2022年1月1日以来，拟派项目负责人承担过单项合同额在750万元及以上公共建筑工程改造或装饰装修施工业绩的（不包含住宅、商住楼、工业厂房等）。

注：（1）投标人须提供中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，须同时提供全国建筑市场监管公共服务平台或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工企业业绩库数据的截图；否则不予认可。

（2）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、项目负责人姓名、工程内容、合同金额、竣工验收时间等需要明示的内容，若提供的证明材料没有明确、缺项、含糊不清的造成无法确定的或不能明示相关信息，则需同时提供建设单位书面证明文件并加盖建设单位法人章，否则不予认可。

（3）项目负责人业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似项目业绩认定；项目负责人发生变更的，本次投标中不作为项目负责人类似项目业绩认定。

（4）工程造价以施工合同签约金额或中标金额为准，其余任何补充、变更及结算审计等金额均不作为业绩价款认定的依据。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；