河南地质大厦部分房产及地下车库联合公开招租招标 

一、招标条件

河南地质大厦部分房产及地下车库联合公开招租项目，招标人为河南省第一地质矿产调查院有限公司、河南省第二地质矿产调查 

院有限公司、河南山水房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投 

标。

二、项目概况

2.1 项目名称：河南地质大厦部分房产及地下车库联合公开招租项目

2.2 招标编号：QHZB-2025-008         

2.3 标段划分：本项目共分为一个标段。

2.4 招标范围：河南省第一地质矿产调查院有限公司、河南省第二地质矿产调查院有限公司、河南山水房地产有限公司拥有的河 

南地质大厦B座部分房产及地下车库；租金以三年为一个周期进行调整（第一周期自合同签订之日起计算、以此类推），第一周期 

每年租金按中标价执行，之后每一新周期的年租金以上一周期的年租金为基准上浮百分之五。

2.5 招租内容：

2.5.1地矿一院拥有的位于河南省郑州市管城回族区商鼎路南、东风南路西河南地质大厦B座一至九层部分房产（不含一层、二层 

东侧裙楼），租赁期：15年（含免租期）；地上面积合计15178.286平方米（车位属于配套设施，按地上面积配比使用）。项目 

竣工时间：2024年；建筑分类：科研；建筑结构：钢筋混凝土结构；用地分类：科研设计用地，目前为空置状态。最低限价767 

万元/年（不含物业管理费、水电及配套设施使用费）。

2.5.2地矿二院拥有的位于河南省郑州市管城回族区商鼎路南、东风南路西河南地质大厦B座十至二十层房产，租赁期：15年（含 

免租期）；地上面积合计15491.63平方米（车位属于配套设施，按地上面积配比使用）。项目竣工时间：2024年；建筑分类：科 

研；建筑结构：钢筋混凝土结构；用地分类：科研设计用地，目前为空置状态。最低限价766万元/年（不含物业管理费、水电及 

配套设施使用费）。

2.5.2山水公司拥有的位于河南省郑州市管城回族区商鼎路南、东风南路西河南地质大厦B座1层房产，租赁期：15年（含免租期） 

；地上面积574.04平方米（车位属于配套设施，按地上面积配比使用）。项目竣工时间：2024年；权利性质：办公；建筑结构： 

框架结构；土地用途：科研用地，目前为空置状态。最低限价82.7万元/年（不含物业管理费、水电及配套设施使用费）。

2.6 租赁期限：租赁期限15年（含免租期10个月，自合同签订之日起计算）。

2.7 经营要求：投标人承租后项目需经营国际联号品牌酒店。

2.8 其他说明：在租赁期内，中标人应按照规定办理相关证件，依法经营。中标人在经营期间应确保安全，因安全问题引起的纠 

纷赔偿全部由中标人负责。中标人中标后应对承租范围内建筑及公共设施等进行安全检查，并对发现的类似墙体漏水、开裂、墙 

皮剥落、公共区域设施损坏等安全问题进行免费维修、更换或维护。

三、投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人,持有工商行政管理部门核发且经年检的 

合法有效的营业执照。

3.2 财务要求：投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2023年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告， 

投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.3 信誉要求：

(1)投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/ 

）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税 

收违法失信主体名单）。

(2)法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家 

企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)，查询日期为招标发布日之后。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1 招标文件获取时间：2025年3月4日至2025年3月17日(法定公休日、法定节假日除外)，每日8时30分至12时00分，14时30分 

至17时30分（北京时间，下同）；

4.3 招标文件售价：500元/套。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025年3月25日10:00整（北京时间）；

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标截止时间及开标时间：2025年3月25日上午9:00时(北京时间)；

开标地址：郑州市

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com