北京市西城区天莲大厦物业招标

（招标编号：Z1101000490005168001001）

项目所在地区：北京市，市辖区，西城区

一、招标条件

本北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金7.98元/平米，招标人为北京市天莲大厦业主委员会。本项目已具备招标 条件，现招标方式为其它方式。 

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于北京市西城区莲花池东路94/96/98/100/102号，属综合办公楼，占 地面积约7553.6平方米，绿地面积约300平方米，总建筑面积38574.52平方米，其中地上建筑面积29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，物业服务收费面积为38574.52 平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目；

三、投标人资格要求

（001北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

8.参与本项目的投标人投标时应未被列入失信被执行人（通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询)。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年03月11日09时00分到2025年03月17日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月21日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年03月21日09时30分

七、其他

一、项目基本情况

1.项目编号：Z1101000490005168001001

2.项目名称：北京市西城区天莲大厦物业服务采购项目

3.项目预算：本项目位于北京市西城区莲花池东路94/96/98/100/102号，属综合办公楼， 占地面积约7553.6平方米，绿地面积约300平方米，总建筑面积38574.52平方米，其中地

上建筑面积29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，物业服务收费面积为3857452 平方米。本项目资金来源为小区内业主缴纳的物业费，物业费由中标人向业主单位或个人收 取，采购人不承担支付和代收责任，物业费收取不全采购人不承担任何责任，均由中标人自

行承担，自负盈亏。

4.采购需求：最高限价7.98元/平米，总建筑面积38574.52平方米，其中地上建筑面积 29720.16平方米，地下建筑面积8854.36平方米，承担北京市天莲大厦物业服务工作。

服务内容包括但不限于：物业场所内共用部位及全部设施设备的运行、维修、养护和管理；物业场所内的环境卫生；物业场所内的保安；物业场所内的公共秩序维护：采购人提出的其他 相关要求。具体要求详见招标文件第四章采购需求。

5.合同履行期限：一年

6.本项目是否接受联合体投标：口是

■否。

二、申请人的资格要求(须同时满足)

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标：

8.参与本项目的投标人投标时应未被列入失信被执行人（通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询)。

三、获取招标文件

1.时间2025年3月11日至2025年3月17日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.应携带投标人法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自参加的持法定 代表人身份证明原件)、被委托人的身份证原件及复印件，以上材料复印件均须加盖单位公章。

3.招标文件售价：300元/本。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

递交截止时间、开标时间：2025年3月21日09点30分（北京时间）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com