中广核工程大厦C座精装修工程设计采购施工总承包招标

（招标编号：CGN-202503170007）

招标项目所在地区：广东省,深圳市,龙岗区

一、招标条件

本项目中广核工程大厦C座精装修工程设计采购施工总承包（招标项目编号：CGN-202503170007），已通过审批，项目资金企业自筹且已落实，招标人为中广核工程有限公司。本项目已具备招标条件，现进行招标。

二、项目概况、招标范围和计划工期

项目行业分类：建筑装修

项目规模：装修使用面积约33100㎡。

招标内容与范围：中广核工程大厦C塔未装修部分的室内装修设计、采购、施工，对与使用功能需要有冲突的已装修的公共区域进行必要的改造等，具体详见《发包人要求》。

计划工期：

计划开工日期：2025年4月15日（实际开工日期以监理人书面通知为准）

计划竣工验收日期：2025年8月30日

总工期：138日历天。工期总日历天数与根据上述计划开、完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、投标人资格要求
1.基本资格：投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有独立法人资格的企业/公司；投标人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
2.资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有工程设计建筑装饰工程专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业甲级或综合资质。已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建办市〔2020〕94号）换证或新领证的，上述资质对应为建筑装修装饰工程专业承包甲级、建筑装饰工程通用专业甲级、建筑行业建筑工程专业甲级，且所有证书均处于有效期内。
3.财务要求:提供近3年（2021年-2023年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润表、现金流量表。
4.同类工程经验（业绩）要求:

近5年（时间要求均自投标截止日起倒算，下同）已完工或在建类似项目不少于1项（类似项目---指装修单项合同额≥5000万的办公建筑、商业建筑、城市综合体或酒店建筑的装饰装修工程，下同）。
5.信誉要求：近3年内申请人在中广核集团内没有因为违约、不恰当履行合同而导致的合同终止、仲裁和诉讼记录。
6.人员要求

（1）项目经理：具有有效的建筑工程一级建造师证、安全生产B证，近5年有办公建筑、商业建筑、城市综合体或酒店建筑装修工程项目经理工作经历。按照住建部“建办市[2021]40号”通知，已更换或应当更换一级建造师电子注册证书的，须提供电子注册证书，电子注册证书须在使用有效期180天内，且注册单位必须与投标人名称一致。

（2）设计负责人：具有工程师职称及以上。

（3）安全负责人：具有有效的安全生产C证。
7.其他要求

（1）本项目不接受联合体。

（2）单位负责人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

（3）同属一家集团或母公司的成员公司/各级子公司，且成员公司/子公司不存在本款前述情形，有多家成员公司/子公司投标的，最多只能有2家公司通过资格评审，以近5年内同类工程已完工施工业绩数量多的投标人优先；业绩数量相同的，以近3年年均资产总值高的投标人优先。

（4）其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4.3款。

四、招标文件的获取

1、获取时间：获取招标文件的开始时间：2025年03月18日17时00分；截止时间：2025年03月24日17时00分

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