运营一分公司2025-2027年6号线场区物业综合招标

（招标编号：/）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京市地铁运营有限公司运营一分公司2025年5号线、亦庄线、6号线、7号线场区 物业综合服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金12865.02 万元，招标人为北京市地铁运营有限公司运营一分公司，本项目已具备招标条件，现招标方 式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：北京地铁5号线、亦庄线、6号线、7号线车辆段及正线车站物业服务

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

（002）运营一分公司2025-2027年6号线场区物业综合服务项目：

三、投标人资格要求

（002运营一分公司2025-2027年6号线场区物业综合服务项目）的投标人资格能力要求：

（1）投标人应是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册并具有独立的法人资格且能够独立承担民事责任的公司：

（2）投标人应遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标及政府采购有关的规章；

（3）投标人近3年（2022年1月1日至投标截止时间）具有已签订的物业综合服务业绩：

（4）投标人控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的 关系企业，以及可能导致公司利益转移的其他关系企业，不得同时参与同一采购项目或标段：

（5）投标人没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态：

（6）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大 税收违法失信主体、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单：

（7）投标人未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单；

（8）投标人承诺委派的设备、设施维护人员具有相应操作证或从业资格证： 

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年03月20日09时00分到2025年03月26日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年04月14日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年04月14日09时30分

七、其他

1.本标段服务期为24个月，计划自2025年6月1日起至2027年5月31日止，具体时 间以合同签订时间为准。第一次合同期限为12个月，若招标人年度综合评价结果达到优、 良且不发生退出机制中涉及的相关条款，方可签订下一年度合同。

2.本标段最高投标限价43167283.86元。其中第一年（2025年6月1日至2026年5月31日）服务费用21583641.93元第二年（2026年6月1日至2027年5月31日）服务费用：21583641.93元。3.6号线场区物业综合服务项目内容包括：车辆整备保洁、场区综合保洁、绿化养护、垃圾 分类、食堂餐饮服务、污水站运行维护维修、锅炉（热力站）运行维护维修、电梯维护维修、 空压机维护维修、太阳能热水系统维护维修、水电设备设施维护维修及消防设备设施巡视等 工作。

4.购买招标文件时须提供以下证明文件：（1）投标人须携带营业执照复印件（加盖单位公章)：（2）法定代表人身份证明和身份证原件及复印件（加盖单位公章）（适用于法定代表 人参加投标)，非法定代表人领取文件时，须提交法定代表人身份证明、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）。

5.递交投标文件时须提供以下证明文件法定代表人身份证明和身份证原件及复印件(加盖 单位公章）（适用于法定代表人递交文件），非法定代表人递交文件时，须提交法定代表人身 份证明、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章)。

6.逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

7.本项目本批次共分为3个标段，投标人可同时参加三个标段的投标，但最多只能获得一个 标段的中标资格。若同一投标人在多个标段中综合得分排名均为第一，则投标人按照中标金额由高到低顺序选择中标标段，其放弃的标段由其他中标候选人按综合得分由高至低依次递 补。本批次项目3个标段包括运营一分公司2025-2027年5号线、亦庄线场区物业综合服 务项目、运营一分公司2025-2027年6号线场区物业综合服务项目和运营一分公司2025- 2027年7号线场区物业综合服务项目。

8.招标文件售价：每份人民币500元；招标文件售后不退。

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

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