民生证券股份有限公司丰铭国际大厦B座办公用房装修改造工程(EPC)施工资格预审公告

1.招标条件

本工程丰铭国际大厦B座办公用房装修改造工程(EPC)已由国联民生证券股份有限公司以国联民生证发〔2025〕44号批准建设，招标人为民生证券股份有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%，工程已具备招标条件，现进行招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点西城区
2.2本工程的建设规模19146.15平方米合同估算价7000（万元）
2.3本工程的工期要求270日历天
2.4本工程招标范围本项目采用工程总承包方式发包，完成本项目的施工图设计、采购、施工、试运行、竣工备案等全部内容。工程内容包括但不限于拆除工程、建筑装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、消防工程、节能、抗震支吊架、室外工程等，提供全面有效的工地现场管理、配合联调联试，竣工验收、竣工图纸、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题。
2.5其他

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上资质，a.设计业绩要求：近五年具有单项合同投资额在5000万元及以上或建筑面积在15000㎡及以上的类似工程设计业绩或担任设计方的单项合同投资额在5000万元及以上或建筑面积在15000㎡及以上的类似EPC工程总承包业绩（投资额是指设计概算金额）；b.施工业绩要求：/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备其他专业其他及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求：（1）拟派人员要求①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。（2）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（3）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（4）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（5）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（2022年3月28日至2025年3月27日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题；（6）项目管理机构及人员:申请人应按资格预审文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员；（7）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（8）本资格预审文件将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定；（9）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式；（10）本次招标对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。（如为联合体形式，则指施工方）；（11）依据《住房和城乡建设部国家发展改革委“关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知”》(建市规(2019)12号)第十一条“政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位”。本项目将公开以下资料：A、方案设计文件；B、初步设计文件及初步设计概算。说明：所有资料将同招标文件全部公开。因此，本项目接受方案设计文件及初步设计文件编制单位、初步设计概算编制单位提出资格预审申请。（12）领取资格预审文件注意事项：a：“获取资格预审文件”时持单位介绍信或法人授权委托书原件、经办人身份证原件及经办人身份证复印件加盖单位公章（以联合体形式提出申请的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书）。b：提示：申请人为联合体的，联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。

4．申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

6.1凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年03月28日09时00分至2025年04月02日09时00分……购买资格预审文件。资格预审文件每套售价300元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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