天逸豪庭项目前期物业管理招标

招标类型

服务招标

信息类型

招标

招标人

汕头市创盛房地产有限公司

受汕头市创盛房地产有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对天逸豪庭项目前期物业管理进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目基本情况

1.项目编号：JX-ZB-2024-029

2.项目名称：天逸豪庭项目前期物业管理

3.采购价格：按照《关于规范和调整实行政府指导价物业服务收费标准的通知》（汕价〔2011〕265号）物业服务收费一级标准。〔根据《汕头市发展和改革局 汕头市住房和城乡建设局关于我市前期物业服务收费有关问题的通知》（汕市发改函〔2023〕19号）、《汕头市发展和改革局 汕头市房产管理局关于规范物业管理服务收费问题的通知》（汕市发改〔2017〕550号）的规定：“为适应物业管理高品质服务的需求，新建商品住宅（含自有产权车位、车库）物业管理服务超出公布的《汕头市住宅小区物业管理服务等级标准》一级服务标准的，物业管理服务收费可在公布的政府指导价一级收费标准向上浮动幅度不超过30%”。〕

5.服务地点：汕头市潮阳区海门镇西南门居委东山尾洋坊。

6.合同期限：3年。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

二、投标人资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供汕头市政府采购供应商信用承诺函（若不提供承诺函的，则须提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年或2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或提供汕头市政府采购供应商信用承诺函；  

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供投标人资格声明函；

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供汕头市政府采购供应商信用承诺函或投标人资格声明函。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目所属行业为：物业管理。参与的投标人服务全部由符合政策要求的中小企业承接，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标：提供投标人资格声明函；

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目：提供投标人资格声明函；

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

4.已登记并获取本招标文件。

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年6月25日至2024年7月2日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至16:30（北京时间,法定节假日除外）

地点：汕头市

方式：现场获取

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年7月19日 15：00（14：30开始接收投标文件）

地点：汕头市

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.购买招标文件时须提供下列资料：

（1）有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明副本复印件；

（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证复印件（若有委托须提供）；

2.上述资料采用A4纸规格加盖单位公章，资料不齐不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com