项目所在地区：上海市

一、招标条件

本上海临港漕河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金2855.52万元，招标人为上海临港漕河泾物业服务有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。 

二、项目概况和招标范围

规模本招标项目划分为5个标段，预算总金额为人民币2855.52万元，超过各标段预

算金额的投标为无效标

范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：

（001）新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心；（002）漕河泾中 心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新漕河泾国际商务中心；（003）科技绿洲一 二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五；（004）科技绿洲南区、光华园、颛桥科技绿洲；

（005）浦江智慧广场、浦江科技广场；

三、投标人资格要求

（001新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心）的投标人资格能力

要求：1、中华人民共和国境内注册的法人或其他组织：

2、通过“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的；

（002漕河泾中心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新漕河泾国际商务中心） 的投标人资格能力要求：1、中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

2、通过“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的；

（003科技绿洲一二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五）的投标人资格能力要求：1、

中华人民共和国境内注册的法人或其他组织：

2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的；

（004科技绿洲南区、光华园、颛桥科技绿洲)的投标人资格能力要求：1、中华人民共

和国境内注册的法人或其他组织：

2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的；

(005浦江智慧广场、浦江科技广场)的投标人资格能力要求：1、中华人民共和国境内

注册的法人或其他组织；

2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn)”查询投标单位投标截止时间前未被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无重大行政违法处罚的；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年07月09日09时00分到2024年07月15日16时00分

招标文件售价：人民币600元/本（售后不迟) 

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年07月29日10时00分

六、开标时间

开标时间：2024年07月29日10时00分

七、其他

1、招标内容：上海临港漕河泾物业部分辖区工程运行服务外包采购项目，中标供应商 按照招标文件要求提供相应的工程维护服务，本项目由5个标段组成，投标人可投报多个标 段，但最多只能中标2个标段。（其他具体内容详见招标文件第三部分一采购需求）

2、服务期限：2024年8月1日至2026年7月31日（2年），合同一年一签，合约期满后， 招标人对成交人的服务质量进行考核，若考核合格，则续签一年（实际履约日期以合同签订 日期为准）。

3、最高投标限价：本项目由5个标段组成，最高投标限价(含税年总限价)金额合计人民币28,555,200.00元，其中：

1)、标段一：新研大厦、桂谷大楼、光启园四期、立明大楼、南大数智中心，含税年总限价：3,996,000.00元。

2）、标段二：漕河泾中心、现代服务业园区、现代服务业园区二期三、新漕河泾国际商务中 心，含税年总限价：6,804,000.00元。

3）、标段三：科技绿洲一二期、科技绿洲三期、科技绿洲三期五，含税年总限价：7,344,00000 元。

4）、标段四：科技绿洲南区、光华园、额桥科技绿洲，含税年总限价：4,968,000.00元。

5）、标段五：浦江智慧广场、浦江科技广场，含税年总限价：5,443,200.00元。

注：其中具体岗位单价限价详见第三部分采购需求；投标人最多只能中标2个标段：投标人 的投标报价超过最高投标限价的将作无效投标处理。 

4、投标截止时间：

标段一：2024年7月29日上午10时00分（北京时间）

标段二：2024年7月29日上午10时20分（北京时间）

标段三：2024年7月29日上午10时40分（北京时间）

标段四：2024年7月29日上午11时00分（北京时间）

标段五：2024年7月29日上午11时20分（北京时间）

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com